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Appartement à louer à Louvain avec 2 chambres

Kapucijnenvoer 114 A 0406, 3000 Louvain
1 075 €
Appartement à louer à Louvain avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
90
2
1
Description
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Dit gezellig duplex-appartement bevindt zich op een uitstekende ligging in Leuven. Met alle voorzieningen op wandelafstand, nabijheid van openbaar vervoer en een vlotte verbinding met zowel E314 als E40. Het appartement ligt op de vierde en bovenste verdieping en beschikt over maar liefst twee terrassen en een bijhorende garagebox op verdieping -1.

Op de eerste verdieping van deze duplex vinden we de twee slaapkamers, apart toilet en de badkamer met douche terug. Een draaitrap brengt ons naar de twee verdieping met de ruime leefruimte, aansluitend de keuken, een berging en zowel aan de voor- als achterzijde een terras. De berging is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Het appartement is beschikbaar vanaf 1 november 2026. De huurprijs bedraagt € 1075 per maand, exclusief de provisie voor gemeenschappelijke kosten van €150/maand. Bijkomend wordt een provisie gevraagd voor verwarming en water van €150/maand.

Enkele troeven:
- Energiezuinig met energiescore van 177 (kWh/m2) per jaar, Label B
- Twee terrassen van ± 14m²
- Bovenste appartement, wat zowel rust als een prachtig uitzicht over Leuven te bieden heeft
- Garagebox inclusief

Interesse in dit appartement? Contacteer Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.

Finances

Garantie locative (mois)
3

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
90 m²

Lieu

Environs / quartier
Central; Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
177
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20220823-0002660854-RES-1

Localité

Kapucijnenvoer 114 A 0406, 3000 Louvain

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<p>Cet appartement meublé avec 1 chambre à Louvain se situe dans la Sint-Barbarastraat, un emplacement de choix à deux pas de l'Oude Markt, de la Grote Markt et du centre historique. Vous habitez ici en plein cœur du centre-ville animé de Louvain, avec commerces, restaurants et culture à distance de marche, tout en profitant d'un agréable calme au sein de l'immeuble.</p><p>Dès l'entrée, l'appartement dispose d'un espace de vie pratique avec cuisine ouverte et équipée. L'agencement ouvert crée un ensemble agréable où cuisiner, manger et se détendre se rejoignent harmonieusement. L'appartement est proposé meublé, ce qui vous permet de profiter immédiatement d'un cadre de vie confortable et soigné.</p><p>Le bien comprend également 1 chambre et une salle de bains avec douche. Les espaces sont aménagés de manière pratique et forment ensemble un agréable point d'ancrage pour qui souhaite vivre au centre de Louvain.</p><p>Un atout majeur est l'emplacement de parking souterrain (à prendre obligatoirement, 100 €/mois). Un local à vélos se trouve par ailleurs dans les sous-sols. Il y a donc également suffisamment d'espace de rangement pratique pour les vélos, les effets personnels et le nécessaire du quotidien.</p><p>Un extra particulièrement agréable est le magnifique jardin intérieur commun de l'immeuble. Cet espace extérieur verdoyant et paisible offre un beau contraste avec l'effervescence de la ville et constitue un endroit idéal pour se ressourcer.</p><p>La situation rend également cet appartement particulièrement intéressant. Depuis la Sint-Barbarastraat, vous rejoignez facilement l'Oude Markt, la Grote Markt et le centre historique de Louvain. Vous habitez ici à distance de marche de la vie urbaine et de tout ce que Louvain a à offrir, tout en gardant commerces et loisirs toujours à proximité.</p><p>Cet appartement avec 1 chambre, emplacement de parking, local à vélos, cave et jardin intérieur commun offre une belle combinaison de confort, d'équipements pratiques et d'un emplacement central à Louvain. Venez découvrir par vous-même l'ambiance et les possibilités de cette maison de ville. Planifiez dès maintenant votre visite via www.living-stone.be !</p>
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