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Scoop: Appartement rez-de-chaussée à louer à Louvain avec 2 chambres

Appartement rez-de-chaussée | Appartement

1 450 €
Groefstraat 5 00023000 Louvain
Ruim gelijkvloersappartement met terras - photo 1
86 m²
86 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
BEPCB
Description

Ruim gelijkvloersappartement met terras

Ruim appartement met ondergrondse autostaanplaats te huur op een uitstekende ligging, in een recente en kleinschalige residentie in een aangename wijk en op een zucht van het centrum van Leuven, Imec, Gasthuisberg en alle belangrijke invalswegen. Het gelijkvloers appartement werd zeer kwalitatief afgewerkt en voorzien van al het nodige comfort.
In dit appartement vindt u terug: een ruime woon-en eetkamer, een volledig geïnstalleerde, open leefkeuken met alle moderne toestellen, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Verder is er nog een berging en een apart toilet aanwezig. Bijkomende troef is het privatief terras dat u kan betreden via een schuifraam in de leefruimte. Tevens is er een ondergrondse staanplaats en kelderberging voorzien. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1450 euro met een maandelijkse kost van 100 euro voor de gemeenschappelijke lasten. Beschikbaar vanaf 1 januari 2027.
Rekeninghoudend met de kwalitatieve afwerking en de ideale locatie, is dit appartement zeker uw bezoek waard. Een echte aanrader! Wenst u graag een bezoek of extra informatie? Aarzel dan zeker niet contact op te nemen. Wenst u uw vastgoed te verkopen of te verhuren? Heeft u vragen over de vastgoedmarkt? Twijfel niet ons te contacteren, wij schatten uw pand geheel kosteloos en vrijblijvend en geven u daarbij oprecht advies op maat! we kunnen het vast goed met elkaar vinden. 016 22 82 22  II  info@homies.be 
 

Finances

Disponible à partir de
01-05-2024

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
86 m²

Terrain

Surface de la parcelle
86 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
183
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Groefstraat 5 0002, 3000 Louvain

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<p><span>Appartement exceptionnel de deux chambres dans un emplacement de choix à Louvain.</span></p><p><span>Cet appartement moderne est situé à proximité du Sluispark, de la gare (1,5 km) et de commerces tels que le Colruyt (500 m).</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement bénéficie d'une très bonne performance énergétique et d'une excellente isolation phonique.</span></p><p><span>En entrant dans le logement, on découvre immédiatement le spacieux salon (36 m²) baigné de lumière. Il comprend également une cuisine entièrement équipée avec îlot central et un débarras.</span></p><p><span>Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse (13 m²) doù vous profitez dune belle vue sur la Dijle et le Sluispark.</span></p><p><span>Les chambres mesurent respectivement 13 m² et 11 m² et sont équipées dune prise TV.</span></p><p><span>Enfin, lappartement dispose dune salle de bains avec douche à litalienne et de toilettes séparées pour les invités avec lavabo.<br /><br /></span></p><p><span>En plus :</span></p><p><span>- Système de ventilation</span></p><p><span>- Parquet au sol</span></p><p><span>- Place de parking souterraine</span></p><p><span>- Local à vélos souterrain<br /><br /></span></p><p><span>Les charges communes comprennent une provision pour les frais généraux et le chauffage privatif.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prenez vite rendez-vous au 078 48 47 00 ou via info@ap-p.be</span></p><p><span><br /><br /></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement exceptionnel de deux chambres dans un emplacement de choix à Louvain.</span></p><p><span>Cet appartement moderne est situé à proximité du Sluispark, de la gare (1,5 km) et de commerces tels que le Colruyt (500 m).</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement bénéficie d'une très bonne performance énergétique et d'une excellente isolation phonique.</span></p><p><span>En entrant dans le logement, on découvre immédiatement le spacieux salon (36 m²) baigné de lumière. Il comprend également une cuisine entièrement équipée avec îlot central et un débarras.</span></p><p><span>Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse (13 m²) doù vous profitez dune belle vue sur la Dijle et le Sluispark.</span></p><p><span>Les chambres mesurent respectivement 13 m² et 11 m² et sont équipées dune prise TV.</span></p><p><span>Enfin, lappartement dispose dune salle de bains avec douche à litalienne et de toilettes séparées pour les invités avec lavabo.<br /><br /></span></p><p><span>En plus :</span></p><p><span>- Système de ventilation</span></p><p><span>- Parquet au sol</span></p><p><span>- Place de parking souterraine</span></p><p><span>- Local à vélos souterrain<br /><br /></span></p><p><span>Les charges communes comprennent une provision pour les frais généraux et le chauffage privatif.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prenez vite rendez-vous au 078 48 47 00 ou via info@ap-p.be</span></p><p><span><br /><br /></span></p><p><span> </span></p>
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<p><span>Magnifiquement rénové, appartement 2 chambres au goût élégant avec un bel emplacement dans un quartier résidentiel calme au centre de Louvain.</span></p><p><span>Cet appartement est facilement accessible par l'ascenseur et offre une belle vue depuis le 3ème étage.<br /><br />L'appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et d'un WC séparé. <br />Il y a un bel espace de vie lumineux avec beaucoup de place pour un coin salon, une salle à manger, et éventuellement même un coin hobby/bureau.</span></p><p><span><br />La cuisine est équipée de divers appareils encastrés pratiques (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson à induction avec hotte encastrée, évier, four)<br />Elle dispose également de nombreux espaces de rangement et donne sur une belle terrasse.<br />Il y a 2 chambres spacieuses à l'arrière du bâtiment, ce qui est très favorable pour dormir paisiblement.<br />La salle de bain est équipée d'un joli lavabo, d'une douche à l'italienne, et d'un chauffage pour serviettes.</span></p><p><span>Il y a une buanderie avec place pour machine à laver et sèche-linge.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En bas de l'immeuble, il y a un sous-sol avec un espace de stockage supplémentaire.<br /></span><span>Le stationnement est possible dans la rue avec une carte de stationnement.</span><span><br />Disponible à partir du 1/9/2026 pour une longue durée. <br />Cet appartement est </span><span>non</span><span> meublé.<br />Les charges communes s'élèvent à 150€ par mois.<br />Ces charges incluent un acompte sur la consommation de chauffage.<br />Toute la consommation est à la charge du locataire.<br /><br />Intéressé? Demandez votre visite via notre site web.</span></p><p><span> </span></p>

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