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Appartement à louer à Louvain avec 2 chambres

1 500 €
Brusselsesteenweg 42 4.23000 Louvain
Appartement à louer à Louvain avec 2 chambres - photo 1
95 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
BEPCB
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Dit modern en lichtrijk appartement bevindt zich net buiten de ring van Leuven, op een bijzonder gunstige locatie nabij de E314, Gasthuisberg en imec. 
Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw. Eén van de slaapkamers geeft rechtstreeks uit op een mooi en ruim terras met een aangenaam zicht op het groen. De andere slaapkamer beschikt over ruime, ingebouwde kasten. 
Verder beschikt de woning over een lichtrijke woon- en eetkamer met open keuken, een praktische provisie- en wasruimte en een tweede terras aan de voorzijde. De woonkamer beschikt over een mooie wand- en televisiemeubel met extra opslagruimte. Als extra troef is er een inpandige garagebox inbegrepen.
De maandelijkse provisie bedraagt €70. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 november.
Een comfortabele en moderne woonst op een toplocatie, met alle belangrijke voorzieningen en verbindingswegen binnen handbereik.

Finances

Coûts mensuels (€/mois)
70 €
Disponible à partir de
01-11-2026

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
95 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Meublé
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
164
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Localité

Brusselsesteenweg 42 4.2, 3000 Louvain

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<p>Cet appartement haut de gamme situé au deuxième étage combine une surface habitable généreuse avec une magnifique vue dégagée et verdoyante. Grâce à sa situation d'angle, l'espace de vie bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, notamment grâce à la fenêtre latérale supplémentaire orientée sud, offrant une vue agréable sur la Dyle.<br />Vous résidez ici dans un quartier prisé de Louvain, à distance de marche du centre-ville animé, des commerces conviviaux et des principaux axes routiers.</p><p>L'espace de vie baigné de lumière constitue le cœur du logement et s'ouvre sur toute sa largeur sur la terrasse calme et spacieuse. La cuisine ouverte est équipée d'appareils de qualité et forme, avec l'espace séjour et salle à manger, un ensemble harmonieux et élégant.</p><p>L'appartement dispose de trois chambres, chacune pourvue de placards intégrés. La troisième chambre se prête également parfaitement à un usage de bureau ou d'espace de télétravail. La chambre principale offre en outre un luxe supplémentaire avec un dressing aménagé et sa propre salle de bain en suite. Avec un total de deux salles de bains et des toilettes séparées, l'appartement offre un confort et une intimité accrus. La deuxième salle de bain peut également accueillir le lave-linge et le sèche-linge, qui peuvent rester en place.<br />À côté de la cuisine se trouve un espace de rangement pratique, également équipé de placards intégrés.</p><p>Sur le plan du confort de vie et de la durabilité également, cet appartement a beaucoup à offrir. Grâce à son excellent label PEB A et au chauffage par réseau de chaleur, vous bénéficiez ici d'une habitation particulièrement économe en énergie. L'appartement est en outre déjà entièrement équipé d'un éclairage et de rideaux, ce qui le rend immédiatement prêt à l'emploi et vous permet de profiter sans délai de son confort et de ses finitions soignées.<br />Dans le hall d'entrée de l'immeuble, vous trouverez un majordome numérique avec des casiers de livraison. Un vidéophone assure une sécurité et une facilité d'usage supplémentaires.</p><p>Le loyer mensuel s'élève à 1.545 €, avec une provision mensuelle de 120 € pour les charges communes. Une cave privée est incluse, ainsi que trois emplacements de parking à vélos privés. La location de l'emplacement de parking voiture associé est obligatoire, au prix de 100 € par mois. Une location meublée est potentiellement possible sur demande.</p><p>Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et aux finitions haut de gamme, où vous vous sentirez immédiatement chez vous, avec en plus un excellent score énergétique ? Planifiez facilement votre visite via www.living-stone.be ou contactez directement Charlotte Geyskens à l'adresse charlotte.geyskens@living-stone.be .</p>
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