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Appartement rez-de-chaussée à louer à Louvain avec 2 chambres

Appartement rez-de-chaussée | Appartement

1 200 €
Kapucijnenvoer 122 00013000 Louvain
Appartement à louer à Louvain avec 2 chambres - photo 1
76 m²
2
1
CEPCC
Description

Appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée avec un emplacement stratégique près du centre de Louvain et d'Imec.
Il y a un bel espace de vie lumineux, suffisamment spacieux pour un salon et une salle à manger.
La cuisine est équipée de placards et d'appareils.
Il y a 2 chambres. Toutes les fenêtres sont équipées de volets.
La salle de bain dispose d'un lavabo double/simple, d'une baignoire, d'une douche et d'un chauffage de serviettes.

CAVE, RANGEMENT, GRENIER & PARKING :
À côté de la cuisine, il y a un espace de rangement avec une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. (congélateur?)
Il y a également une cave et une place de stationnement pour la voiture incluses dans le loyer.
Un accès à un grenier avec un espace de rangement supplémentaire se fait par un escalier fixe/huisserie.
Stationnement dans la rue ? Gratuit?

DIVERS :
Disponible à partir de ………………….. pour une durée longue ou courte.
Cet appartement est non meublé.
Les charges communes s'élèvent à ……€ par mois.
Ces charges comprennent un acompte pour la consommation d'eau chaude, le chauffage et l'eau froide.
Toute consommation d'énergie/eau est à la charge du locataire.
Notification des dispositifs économes en énergie : panneaux solaires, pompe à chaleur, chaudière à haut rendement, isolation, améliorations récentes.

Intéressé ? Demandez votre visite via notre site web.

 

Finances

Informations cadastrales
0449/00D000
Coûts mensuels (€/mois)
190 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
76 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
71 m
Distance d'une école
412 m
Distance des commerces
749 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
285
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20261002-0003951949-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Kapucijnenvoer 122 0001, 3000 Louvain

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Op de derde verdieping van Brusselsestraat 214, bereikbaar met de lift en trap, bevindt zich dit ruime en aangename appartement met twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 81 m². Het appartement werd gerenoveerd in 2017 en beschikt over een gunstig EPC-label B. De ruime woonkamer bevindt zich aan de zuidgerichte voorzijde van het gebouw en geniet van een aangename lichtinval. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, ingebouwde oven, microgolfoven, koelkast en diepvriezer. De badkamer beschikt over een douchebad, een lavabo en een aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig. De twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige, noordgerichte achterzijde van het gebouw. Zowel aan de voor- als achterzijde is een terras met automatische zonwering voorzien. Verder is er een privatieve kelder en is er een fietsenstalling aanwezig. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.200, vermeerderd met €180 provisie voor de algemene lasten, water en de centrale verwarming op gas. Elektriciteit en het gasverbruik van het fornuis worden afzonderlijk afgerekend via individuele contracten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om voor € 100 per maand een parkeerplaats bij te huren, toegankelijk met code of afstandsbediening. Het appartement geniet van een uitstekende ligging met een vlotte bereikbaarheid van Gasthuisberg, Campus Arenberg, imec, evenals de belangrijkste invalswegen rond Leuven en het stadscentrum. Meer informatie? info@homies.be.
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