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Appartement à louer à Louvain avec 1 chambre

Tiensestraat 201 0102, 3000 Louvain
925 €
Appartement à louer à Louvain avec 1 chambre - photo 1
BEPCB
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Description

Ce charmant appartement situé au premier étage se trouve à l’intérieur de la ceinture de Louvain. Vous entrez par un hall accueillant. L’appartement comprend un WC séparé, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle de bain avec lavabo, WC et douche. Profitez de deux terrasses — l’une à l’avant et l’autre attenante à la chambre à l’arrière.

Grâce à son emplacement idéal, à quelques pas de la gare et du centre-ville, cet appartement est parfait pour toute personne souhaitant profiter de la vie urbaine animée.

Le loyer s’élève à 925 € par mois, avec 150 € de charges fixes comprenant une avance sur l’eau et le chauffage. Les contrats pour l’électricité et Internet sont libres de choix pour le locataire. Une place de parking couverte peut être louée en option pour 80 € par mois.

Intéressé par ce logement convivial dans un emplacement de choix à Louvain ?

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Finances

Garantie locative (mois)
3

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
64 m²

Terrain

Surface de la parcelle
64 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
300 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
127
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240404-0003194960-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Tiensestraat 201 0102, 3000 Louvain

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Dit éénslaapkamer-appartement maakt deel uit van een pas compleet (!!) gerenoveerd gebouw.<br /><br />Het betreft een ruim &amp; lichtrijk éénslaapkamer-/doorloop-appartement met hoge plafonds; op de (gehele) tweede verdieping van een charmevol herenhuis.<br />Het beschikt verder over een living, een open keuken en een badkamer (met lavabomeubel, toilet en douchecel).<br />De keuken omvat o.a. een koelkast met een vriezer, een combi-oven en een vaatwasser.<br /><br />Gemeenschappelijke kelder/wasplaats met aansluiting voor wasmachine.<br />En er is een (gemeenschappelijke) fietsenstalling op wandelafstand.<br /><br />Maandelijkse forfaitaire kost van € 25 m.b.t. gemeenschappelijke kost deel huurder (o.a. elektriciteit gemeenschap). Geen lift = geen kosten ervoor.<br />Privatieve meters van gas (individuele CV-gasketel), water en elektriciteit.<br /><br />Betreft een energetische renovatie: o.a. geïsoleerde achtergevel én enkele zonnepanelen per appartement!!<br />Het appartement heeft dan ook een EPC A-label (82 kWh/m²).<br /><br />Gelegen vlakbij het station en op wandelafstand van het volle centrum!<br /><br />VRIJ 1 MAART.<br />Huurcontract van 3 jaar (wel verlengbaar natuurlijk).<br />Betreft hoofdverblijfplaats (geen professionele aftrek, noch studenten). Niet geschikt voor huisdieren.<br /><br />Uitsluitend te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 (niet via mail aub, bedankt).<br />VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16; not by email please, thx.
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