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Appartement à louer à Heverlee avec 3 chambres

Kardinaal Mercierlaan 8 0301, 3001 Heverlee
1 300 €
Ruim & zeer goed gelegen appartement met terras en staanplaats - photo 1
BEPCB
3
1
Description

Ruim & zeer goed gelegen appartement met terras en staanplaats

Dit appartement heeft enkele belangrijke troeven:

✅ Heel lichtrijk en ruim appartement; ca. 121m² bruto.
✅ Grote living met aansluitend een terras.
✅ Handige, ruime berging naast de (volledig) ingerichte keuken.
✅ 3 slaapkamers.
✅ Vlot bereikbare, ondergrondse autostaanplaats (+ kelder).
✅ Heel goede ligging: in een mooie laan nabij de ring van Leuven, maar zonder hinder ervan. Vlakbij een bushalte (van o.a. de frequente lijn 2), een supermarkt, Imec en Arenberg-park/campus.

Maandelijkse provisie van € 140; betreft voorafbetalingen gemeensch. kosten deel huurder (lift, onderhoud gemeenschap, etc), INCLUSIEF (koud) waterverbruik. Individuele meters van gas en elektriciteit (komt er apart bij).

VRIJ OP 15 FEBRUARI.
Huurcontract 9 jaar ("3-6-9"). Betreft hoofdverblijfplaats; geen studenten, noch professionele aftrek. Niet geschikt voor huisdieren.

Uitsluitend te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 (niet via mail aub, bedankt).
VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16; not by email please, thx.

Finances

Coûts mensuels (€/mois)
140 €
Disponible à partir de
14-02-2026

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
152
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Kardinaal Mercierlaan 8 0301, 3001 Heverlee

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<p>La résidence Woodside se situe sur l’avenue Kardinaal Mercierlaan, au calme et entourée de verdure. Cet appartement lumineux au quatrième étage combine confort et proximité immédiate de toutes les commodités.</p> <p>Le hall d’entrée avec vestiaire mène à la cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo avec congélateur, four, micro-ondes et espace pour lave-linge/sèche-linge). Le séjour s’ouvre sur une terrasse agréable avec vue sur les terrains de sport et la nature.</p> <p>À l’arrière : salle de bains avec double lavabo et douche-baignoire, grande chambre d’environ 20 m² avec terrasse privée et seconde chambre.</p> <p>Une place de parking souterraine et une cave sont incluses.</p> <p>L’emplacement est idéal : parc, sport, aire de jeux, commerces, centre de Louvain, ainsi qu’Imec, Gasthuisberg et les campus de la KU Leuven à proximité.</p> <p>Loyer : 1 320 € (parking et cave inclus)<br />Provision : 160 € (communs, ascenseur, chauffage, eau).<br />Électricité individuelle.</p> <p>Un appartement confortable avec deux terrasses et une belle vue verte, parfait pour vivre au calme tout en restant proche de tout.</p>
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