Scoop: Appartement à louer à Louvain avec 3 chambres

Cet appartement spacieux et prêt à emménager de 3 chambres à Heverlee combine confort, luminosité et excellente situation à proximité immédiate de Louvain. Avec une superficie habitable de 130m², deux salles de bains, une terrasse orientée sud-ouest de 9m², une cave privative et un garage individuel, il offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste hall équipé d’armoires de rangement et d’un vestiaire intégrés. Celui-ci mène à un séjour généreux doté d’un parquet élégant et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Grâce à son orientation favorable, vous profitez du soleil du matin ainsi que de celui de l’après-midi et de la soirée. Des protections solaires intérieures et extérieures ainsi que des screens électriques renforcent encore le confort.

La cuisine entièrement équipée est attenante au séjour et dispose d’un agréable espace repas pour quatre personnes. Elle comprend notamment un lave-vaisselle, un four à micro-ondes, un four à chaleur tournante, une plaque à induction et un réfrigérateur intégré. Son agencement pratique et ses équipements de qualité en font un espace fonctionnel au quotidien.

L’appartement comprend trois chambres confortables de 16m², 14m² et 11m². Deux salles de bains sont à disposition. La première est équipée d’un double lavabo et d’une baignoire avec douche. La seconde, accessible directement depuis l’une des chambres, dispose d’un lavabo, d’une cabine de douche et d’un WC. Un WC séparé complète l’ensemble.

La terrasse couverte de 9m² orientée sud-ouest constitue un véritable atout. Elle permet de profiter du soleil en toute tranquillité et d’installer aisément une table à manger. Le store solaire électrique apporte une agréable zone d’ombre lors des journées estivales.

L’aspect pratique n’a pas été oublié. Un débarras séparé avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge est présent, tout comme un congélateur. Vous bénéficiez également d’une cave privative et d’un garage individuel avec porte motorisée.

La localisation est l’un des points forts majeurs de ce bien. L’appartement se situe entre Imec, l’UZ Gasthuisberg et plusieurs pôles d’activités de la région. Les transports en commun sont accessibles à proximité immédiate et les autoroutes E40 et E314 sont rapidement rejoignables. Le centre historique de Louvain se trouve à distance de marche ou à vélo. Les commerces ainsi que les espaces verts, les infrastructures sportives et les bois de Heverlee et d’Egenhoven complètent un environnement particulièrement agréable.

Avec un label EPC B avantageux, du double vitrage, un excellent état d'entretien et une disponibilité immédiate, cet appartement offre tout ce qu'il faut pour une vie confortable et sans souci. Les charges mensuelles s'élèvent à 120 euros pour la consommation d'eau et de gaz et à 80 euros pour les frais de copropriété. Vous souhaitez découvrir ce logement par vous-même ? Contactez-nous à l'adresse charlotte.geyskens@living-stone.be et planifiez votre visite.