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Scoop: Bureau à louer à Kessel-Lo

Bureau | Commercial

1 400 €
Immeuble de bureaux situé à Louvain, idéalement accessible - photo 1
76 m²
BEPCB
Description

Immeuble de bureaux situé à Louvain, idéalement accessible

Ce bureau est situé dans un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une très bonne accessibilité.

Grâce à sa proximité avec la gare de Leuven et plusieurs arrêts de bus, le bien est facilement accessible en voiture comme en transports en commun. De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité.

Le bien offre une superficie totale de 76 m² répartie sur deux niveaux. Il se compose de 2 bureaux, 2 salles de réunion, une cuisine et des sanitaires privatifs. Les nombreuses fenêtres assurent une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.

La combinaison de son caractère authentique, de son agencement fonctionnel et de sa situation stratégique rend ce bien particulièrement adapté aux petites et moyennes entreprises, start-ups, consultants, indépendants et autres activités professionnelles. Selon laménagement, lespace peut accueillir jusquà 10 collaborateurs.

Les charges communes constituent une provision et comprennent les frais de gaz, d'électricité, de contrôle des extincteurs et la taxe foncière.

Un environnement de travail idéal pour ceux qui recherchent un bureau professionnel, facilement accessible et plein de caractère à proximité de Leuven.

Intéressée ?
Contactez-nous via notre site internet https://www.ap-p.be/nl ou au 0478 48 47 00.

Finances

Coûts mensuels (€/mois)
250 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
76 m²

Aménagement

Nombre de toilettes
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
239
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230119-0002743977-KNR-3

Urbanisme

Permis de lotissement
Non applicable
Zone riveraine
Non
Sujet aux inondations
Non

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Office logo
Bureau à louer à Kessel-Lo – Près de la gare de Louvain<br /><br />Vous recherchez un espace de bureau pratique et agréable dans un emplacement stratégique ? À Kessel-Lo, à quelques pas de la gare de Louvain, nous proposons un espace de bureau polyvalent à louer. Ce bureau combine une accessibilité aisée, un agencement fonctionnel et des espaces de travail agréables baignés de lumière naturelle.<br /><br />Excellent emplacement<br /><br />L'espace de bureau est situé à Kessel-Lo, à proximité de la gare de Louvain et bénéficie d'une bonne connexion avec le centre-ville, le ring autour de Louvain et les principales voies d'accès. Grâce à cet emplacement central, le bureau est facilement accessible tant pour les employés que pour les clients, que ce soit en transports en commun, à vélo ou en voiture.<br /><br />Aménagement de l'espace de bureau<br /><br />L'espace de bureau total (+- 76 m²) se compose de plusieurs espaces de bureau séparés qui peuvent être utilisés de manière flexible comme bureaux individuels, salles de réunion ou espaces de travail pour les équipes.<br /><br />• Espace de bureau 1 : +-20 m²<br />• Espace de bureau 2 : +-9 m²<br />• Salle de réunion 1 : +-20 m²<br />• Salle de réunion 2 : +-12 m²<br />• Espace privé : +-8 m²<br />• Cuisine et sanitaires : +-8 m²<br />• Accès à une terrasse à l'arrière<br /><br />Cette disposition rend le bâtiment particulièrement adapté aux petites et moyennes entreprises, aux indépendants, aux consultants, aux start-ups ou aux organisations qui ont besoin de plusieurs espaces de travail séparés.<br />Environnement de travail confortable et agréable<br /><br />Les différents espaces de bureau sont aménagés de manière pratique et bénéficient d'une luminosité intéressante, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable et productif. La cuisine séparée offre un espace pour les pauses et les discussions informelles entre collègues.<br /><br />À l'arrière du bâtiment se trouve une terrasse, qui constitue un atout supplémentaire pour les employés qui souhaitent se détendre ou s'asseoir dehors pendant la pause déjeuner.<br /><br />Atouts de cet espace de bureau<br /><br />Situation stratégique à proximité de la gare de Louvain<br />Bonne accessibilité en transports en commun, à vélo et en voiture<br />Plusieurs espaces de bureau séparés<br />Aménagement pratique et flexible<br />Cuisine et sanitaires séparés<br />Terrasse à l'arrière<br />Luminosité agréable dans les bureaux<br /><br />Idéal pour diverses activités professionnelles<br /><br />Cet espace de bureau est idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un lieu de travail compact mais fonctionnel avec différents espaces de bureau. Pensez par exemple aux cabinets de conseil, aux architectes, aux entreprises informatiques, aux services administratifs, aux cabinets de consultance, aux cabinets comptables ou aux entreprises créatives.<br /><br />Intéressé ?<br /><br />Vous êtes intéressé par cet espace de bureau à Kessel-Lo ou vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous. Nous nous ferons un plaisir de vous aider.
Bureau à louer à Kessel-Lo – Près de la gare de Louvain<br /><br />Vous recherchez un espace de bureau pratique et agréable dans un emplacement stratégique ? À Kessel-Lo, à quelques pas de la gare de Louvain, nous proposons un espace de bureau polyvalent à louer. Ce bureau combine une accessibilité aisée, un agencement fonctionnel et des espaces de travail agréables baignés de lumière naturelle.<br /><br />Excellent emplacement<br /><br />L'espace de bureau est situé à Kessel-Lo, à proximité de la gare de Louvain et bénéficie d'une bonne connexion avec le centre-ville, le ring autour de Louvain et les principales voies d'accès. Grâce à cet emplacement central, le bureau est facilement accessible tant pour les employés que pour les clients, que ce soit en transports en commun, à vélo ou en voiture.<br /><br />Aménagement de l'espace de bureau<br /><br />L'espace de bureau total (+- 76 m²) se compose de plusieurs espaces de bureau séparés qui peuvent être utilisés de manière flexible comme bureaux individuels, salles de réunion ou espaces de travail pour les équipes.<br /><br />• Espace de bureau 1 : +-20 m²<br />• Espace de bureau 2 : +-9 m²<br />• Salle de réunion 1 : +-20 m²<br />• Salle de réunion 2 : +-12 m²<br />• Espace privé : +-8 m²<br />• Cuisine et sanitaires : +-8 m²<br />• Accès à une terrasse à l'arrière<br /><br />Cette disposition rend le bâtiment particulièrement adapté aux petites et moyennes entreprises, aux indépendants, aux consultants, aux start-ups ou aux organisations qui ont besoin de plusieurs espaces de travail séparés.<br />Environnement de travail confortable et agréable<br /><br />Les différents espaces de bureau sont aménagés de manière pratique et bénéficient d'une luminosité intéressante, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable et productif. La cuisine séparée offre un espace pour les pauses et les discussions informelles entre collègues.<br /><br />À l'arrière du bâtiment se trouve une terrasse, qui constitue un atout supplémentaire pour les employés qui souhaitent se détendre ou s'asseoir dehors pendant la pause déjeuner.<br /><br />Atouts de cet espace de bureau<br /><br />Situation stratégique à proximité de la gare de Louvain<br />Bonne accessibilité en transports en commun, à vélo et en voiture<br />Plusieurs espaces de bureau séparés<br />Aménagement pratique et flexible<br />Cuisine et sanitaires séparés<br />Terrasse à l'arrière<br />Luminosité agréable dans les bureaux<br /><br />Idéal pour diverses activités professionnelles<br /><br />Cet espace de bureau est idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un lieu de travail compact mais fonctionnel avec différents espaces de bureau. Pensez par exemple aux cabinets de conseil, aux architectes, aux entreprises informatiques, aux services administratifs, aux cabinets de consultance, aux cabinets comptables ou aux entreprises créatives.<br /><br />Intéressé ?<br /><br />Vous êtes intéressé par cet espace de bureau à Kessel-Lo ou vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous. Nous nous ferons un plaisir de vous aider.
Bureau à louer à Kessel-Lo – Près de la gare de Louvain<br /><br />Vous recherchez un espace de bureau pratique et agréable dans un emplacement stratégique ? À Kessel-Lo, à quelques pas de la gare de Louvain, nous proposons un espace de bureau polyvalent à louer. Ce bureau combine une accessibilité aisée, un agencement fonctionnel et des espaces de travail agréables baignés de lumière naturelle.<br /><br />Excellent emplacement<br /><br />L'espace de bureau est situé à Kessel-Lo, à proximité de la gare de Louvain et bénéficie d'une bonne connexion avec le centre-ville, le ring autour de Louvain et les principales voies d'accès. Grâce à cet emplacement central, le bureau est facilement accessible tant pour les employés que pour les clients, que ce soit en transports en commun, à vélo ou en voiture.<br /><br />Aménagement de l'espace de bureau<br /><br />L'espace de bureau total (+- 76 m²) se compose de plusieurs espaces de bureau séparés qui peuvent être utilisés de manière flexible comme bureaux individuels, salles de réunion ou espaces de travail pour les équipes.<br /><br />• Espace de bureau 1 : +-20 m²<br />• Espace de bureau 2 : +-9 m²<br />• Salle de réunion 1 : +-20 m²<br />• Salle de réunion 2 : +-12 m²<br />• Espace privé : +-8 m²<br />• Cuisine et sanitaires : +-8 m²<br />• Accès à une terrasse à l'arrière<br /><br />Cette disposition rend le bâtiment particulièrement adapté aux petites et moyennes entreprises, aux indépendants, aux consultants, aux start-ups ou aux organisations qui ont besoin de plusieurs espaces de travail séparés.<br />Environnement de travail confortable et agréable<br /><br />Les différents espaces de bureau sont aménagés de manière pratique et bénéficient d'une luminosité intéressante, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable et productif. La cuisine séparée offre un espace pour les pauses et les discussions informelles entre collègues.<br /><br />À l'arrière du bâtiment se trouve une terrasse, qui constitue un atout supplémentaire pour les employés qui souhaitent se détendre ou s'asseoir dehors pendant la pause déjeuner.<br /><br />Atouts de cet espace de bureau<br /><br />Situation stratégique à proximité de la gare de Louvain<br />Bonne accessibilité en transports en commun, à vélo et en voiture<br />Plusieurs espaces de bureau séparés<br />Aménagement pratique et flexible<br />Cuisine et sanitaires séparés<br />Terrasse à l'arrière<br />Luminosité agréable dans les bureaux<br /><br />Idéal pour diverses activités professionnelles<br /><br />Cet espace de bureau est idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un lieu de travail compact mais fonctionnel avec différents espaces de bureau. Pensez par exemple aux cabinets de conseil, aux architectes, aux entreprises informatiques, aux services administratifs, aux cabinets de consultance, aux cabinets comptables ou aux entreprises créatives.<br /><br />Intéressé ?<br /><br />Vous êtes intéressé par cet espace de bureau à Kessel-Lo ou vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous. Nous nous ferons un plaisir de vous aider.

Commercial à louer

€ 1.400

Leuvensestraat 5
3010 Louvain
76 m²
B
Office logo
Aan het begin van de Diestsesteenweg in Kessel-Lo, vinden we deze gelijkvloerse commerciële ruimte met tuin die tal van mogelijkheden biedt. <br /><br />Op een steenworp van het station van Leuven en net naast de legendarische speelgoedwinkel Mertens, op de drukke Diestsesteenweg met enorm veel passage, kortom, deze commerciële ruimte heeft alles in huis om uw professionele activiteit volledig open te laten bloeien. <br /><br />Voor een startende zaak of een uitbreidend kantoor, met 198m² vloeroppervlakte is er meer dan voldoende ruimte. Een ruime etalage met centrale deur schaft toegang tot de ruimte, die momenteel is opgedeeld in een grote ruimte (188m²), een WC (1m²) en een achterliggende ruimte (9m²), allemaal opgedeeld met gyproc wanden. Deze achterliggende ruimte geeft tevens toegang tot de tuin (60m²). <br /><br />De ruimte wordt verwarmd met een recente HR CV-ketel op gas met radiatoren. Ze kan volledig naar de hand van uw volgende zaak worden gezet. Aparte huisnummer en alle nutsvoozieningen zijn individueel. <br /><br />De huurprijs bedraagt €2.400 per maand en de onroerende voorheffing wordt doorgerekend. <br /><br />Bent u op zoek naar een commerciële ruimte vlakbij Leuven?<br /> Voor meer informatie of een bezoek kan u steeds contact opnemen via michelle.vanroy@living-stone.be.
Aan het begin van de Diestsesteenweg in Kessel-Lo, vinden we deze gelijkvloerse commerciële ruimte met tuin die tal van mogelijkheden biedt. <br /><br />Op een steenworp van het station van Leuven en net naast de legendarische speelgoedwinkel Mertens, op de drukke Diestsesteenweg met enorm veel passage, kortom, deze commerciële ruimte heeft alles in huis om uw professionele activiteit volledig open te laten bloeien. <br /><br />Voor een startende zaak of een uitbreidend kantoor, met 198m² vloeroppervlakte is er meer dan voldoende ruimte. Een ruime etalage met centrale deur schaft toegang tot de ruimte, die momenteel is opgedeeld in een grote ruimte (188m²), een WC (1m²) en een achterliggende ruimte (9m²), allemaal opgedeeld met gyproc wanden. Deze achterliggende ruimte geeft tevens toegang tot de tuin (60m²). <br /><br />De ruimte wordt verwarmd met een recente HR CV-ketel op gas met radiatoren. Ze kan volledig naar de hand van uw volgende zaak worden gezet. Aparte huisnummer en alle nutsvoozieningen zijn individueel. <br /><br />De huurprijs bedraagt €2.400 per maand en de onroerende voorheffing wordt doorgerekend. <br /><br />Bent u op zoek naar een commerciële ruimte vlakbij Leuven?<br /> Voor meer informatie of een bezoek kan u steeds contact opnemen via michelle.vanroy@living-stone.be.
Aan het begin van de Diestsesteenweg in Kessel-Lo, vinden we deze gelijkvloerse commerciële ruimte met tuin die tal van mogelijkheden biedt. <br /><br />Op een steenworp van het station van Leuven en net naast de legendarische speelgoedwinkel Mertens, op de drukke Diestsesteenweg met enorm veel passage, kortom, deze commerciële ruimte heeft alles in huis om uw professionele activiteit volledig open te laten bloeien. <br /><br />Voor een startende zaak of een uitbreidend kantoor, met 198m² vloeroppervlakte is er meer dan voldoende ruimte. Een ruime etalage met centrale deur schaft toegang tot de ruimte, die momenteel is opgedeeld in een grote ruimte (188m²), een WC (1m²) en een achterliggende ruimte (9m²), allemaal opgedeeld met gyproc wanden. Deze achterliggende ruimte geeft tevens toegang tot de tuin (60m²). <br /><br />De ruimte wordt verwarmd met een recente HR CV-ketel op gas met radiatoren. Ze kan volledig naar de hand van uw volgende zaak worden gezet. Aparte huisnummer en alle nutsvoozieningen zijn individueel. <br /><br />De huurprijs bedraagt €2.400 per maand en de onroerende voorheffing wordt doorgerekend. <br /><br />Bent u op zoek naar een commerciële ruimte vlakbij Leuven?<br /> Voor meer informatie of een bezoek kan u steeds contact opnemen via michelle.vanroy@living-stone.be.

Commercial à louer

€ 2.400

Diestsesteenweg 65
3010 Louvain
215 m²
D
<p>À louer : bureau moderne de 196 m² situé au 3e étage d’un immeuble entièrement rénové à 3000 Leuven, sur un site stratégique et facilement accessible, à proximité du centre-ville.<span></span></p> <p>Le bâtiment a été rénové selon une approche durable et tournée vers l’avenir. Il est neutre en carbone et équipé de pompes à chaleur intelligentes assurant le chauffage et la climatisation par zone, d’un éclairage LED piloté par domotique et de panneaux solaires garantissant une performance énergétique optimale.</p> <p>La sécurité est assurée par un système de contrôle d’accès moderne, la détection incendie, une protection anti-intrusion et une vidéosurveillance.</p> <p>L’aménagement est flexible et peut être adapté aux besoins du locataire. Les finitions intérieures (cuisine, sanitaires, éclairage, peinture, coffee corners) peuvent être personnalisées en collaboration avec le locataire afin de créer un espace parfaitement adapté à l’identité de l’entreprise.</p> <p>Emplacement premium : à distance de marche de la gare de Leuven, proche des transports en commun et avec un accès rapide aux autoroutes E40 et E314.</p>
<p>À louer : bureau moderne de 196 m² situé au 3e étage d’un immeuble entièrement rénové à 3000 Leuven, sur un site stratégique et facilement accessible, à proximité du centre-ville.<span></span></p> <p>Le bâtiment a été rénové selon une approche durable et tournée vers l’avenir. Il est neutre en carbone et équipé de pompes à chaleur intelligentes assurant le chauffage et la climatisation par zone, d’un éclairage LED piloté par domotique et de panneaux solaires garantissant une performance énergétique optimale.</p> <p>La sécurité est assurée par un système de contrôle d’accès moderne, la détection incendie, une protection anti-intrusion et une vidéosurveillance.</p> <p>L’aménagement est flexible et peut être adapté aux besoins du locataire. Les finitions intérieures (cuisine, sanitaires, éclairage, peinture, coffee corners) peuvent être personnalisées en collaboration avec le locataire afin de créer un espace parfaitement adapté à l’identité de l’entreprise.</p> <p>Emplacement premium : à distance de marche de la gare de Leuven, proche des transports en commun et avec un accès rapide aux autoroutes E40 et E314.</p>
<p>À louer : bureau moderne de 196 m² situé au 3e étage d’un immeuble entièrement rénové à 3000 Leuven, sur un site stratégique et facilement accessible, à proximité du centre-ville.<span></span></p> <p>Le bâtiment a été rénové selon une approche durable et tournée vers l’avenir. Il est neutre en carbone et équipé de pompes à chaleur intelligentes assurant le chauffage et la climatisation par zone, d’un éclairage LED piloté par domotique et de panneaux solaires garantissant une performance énergétique optimale.</p> <p>La sécurité est assurée par un système de contrôle d’accès moderne, la détection incendie, une protection anti-intrusion et une vidéosurveillance.</p> <p>L’aménagement est flexible et peut être adapté aux besoins du locataire. Les finitions intérieures (cuisine, sanitaires, éclairage, peinture, coffee corners) peuvent être personnalisées en collaboration avec le locataire afin de créer un espace parfaitement adapté à l’identité de l’entreprise.</p> <p>Emplacement premium : à distance de marche de la gare de Leuven, proche des transports en commun et avec un accès rapide aux autoroutes E40 et E314.</p>

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Tiensesteenweg 306
3010 Louvain
196 m²
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