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Villa à louer à Overijse avec 5 chambres

Villa | Maison

2 250 €
Kouterstraat 1013090 Overijse
Maison à louer à Overijse avec 5 chambres - photo 1
250 m²
1.000 m²
5
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description
Villa construite en 2000 sur un beau terrain de +/- 10 ares. Superbe vue dégagée. Living avec feu ouvert & salle à manger: +/- 60 m², cuisine super équipée, arrière cuisine, bureau, 5 chambres, 2 salle de bains, garage pour 4 voitures, caves, alarme. Chauffage au gaz. Entretien du jardin : 100 €/mois. Panneaux solaires. EPC: 160 kWh/m²/an. Libre 01/01/2027. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Finances

Garantie locative (mois)
3

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
250 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.000 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
300 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
17 m²; 16 m²; 15 m²; 12 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Alarme
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
160
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230117-0002782815-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Kouterstraat 101, 3090 Overijse

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OVERIJSE limite La Hulpe - Quartier Malaise - BIEN EXCEPTIONNEL + POSSIBILITÉ ANNEXE EN ARRIÈRE TERRAIN (moyennant un supplément de 1500€/mois). Sises sur un terrain de +/- 5000m², une superbe villa de +/- 383m² ainsi qu'une annexe entièrement rénovée de +/- 32m². Idéalement située dans un parc exceptionnel composé d'une végétation flamboyante qui arbore de magnifiques couleurs pendant les beaux mois de l'année. Avec, notamment, des rhododendrons, sapins, hêtres,... qui ont entre 150 et 200 ans. La villa se compose comme suit : un spacieux hall d'entrée avec un WC et un vestiaire, un salon de +/- 31m², une cuisine de +/- 13m² ainsi qu'un cellier et une agréable veranda de +/- 24m² avec feu ouvert. Au 1er étage : 4 CH de +/- 12, 16, 17 et 24m² (dont une chambre avec sauna) et une salle de bains de +/- 9m² avec WC. Au 2ème étage : 2 CH de +/- 12 et 17m², un espace bureau/dressing/salle de jeux de +/- 24m² et une salle de bains avec douche et WC de +/- 6m². Au sous-sol : spacieuses caves de +/- 83m² comprenant notamment une buanderie, un local chaufferie et plusieurs caves à vin. L'annexe arrière se compose de la manière suivante : un hall d'entrée avec coin buanderie, un séjour avec cuisine équipée de +/- 12m², une chambre de +/- 12m² et une salle de douches avec WC de +/- 4m². Cette annexe a été entièrement rénovée en 2022. Elle offre diverses belles possibilités. Magnifique jardin de +/- 4500m² - contrat d'entretien avec un jardinier obligatoire. La maison est entièrement sécurisée : caméras, alarme et système d'éclairage extérieur. Carport de +/- 27m² - Portail automatique - Nouvelle chaudière au mazout. PEB F : 530kWh(m² an). A seulement 9min à pied d'un arrêt de bus, cette magnifique propriété est à voir sans plus attendre... Plus d'informations ou visites ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au 02/455.20.35 ou par e-mail overijse@weinvest.be !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif.
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