Commercial à louer à Tirlemont

1 500 €
BEPCB
300
460
Description

Bâtiment commercial polyvalent au cœur d’Oplinter

Dans le centre paisible d'Oplinter, où la vie de village et l'accessibilité se rencontrent, cette ancienne agence KBC attend d'être réaménagée. Avec une superficie généreuse de plus de 300 m² sur un terrain de 4 ares 60, ce bâtiment offre étonnamment de nombreuses possibilités, tant sur le plan professionnel que créatif. Le rez-de-chaussée de 250 m² respire la solidité et la sérénité, avec plusieurs bureaux, des salles de réunion et un espace de rangement pratique. L'agencement est bien pensé et flexible, ce qui vous permet d'adapter facilement le bâtiment à vos propres projets. Pensez à un cabinet, un atelier, un espace de coworking ou même une combinaison d'habitation et de travail. À l'étage de 25 m², vous trouverez l'ancien local technique, suivi d'une agréable terrasse – idéale pour faire une pause ou reprendre son souffle. Le sous-sol de 29 m² servait autrefois de salle des coffres, mais peut tout aussi bien être utilisé comme espace d'archivage ou cave à vin. À l'arrière de la parcelle se trouve un jardin paisible, un atout rare pour un local commercial en centre-ville. Ce bien allie espace, structure et emplacement, avec une touche de potentiel d'avenir. Venez découvrir par vous-même la polyvalence et le caractère de ce lieu. C'est peut-être le début de votre prochain chapitre. Intéressé ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à charlotte.geyskens@living-stone.be pour une visite sans engagement !

Finances

Prix
1.500 €
Immobilier d’investissement
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bureau
Surface
300 m²

Terrain

Surface de la parcelle
460 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
0
Terrasse
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Meublé
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
212
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20241011-0002935700-KRN-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Sint-Genovevaplein 39 -41, 3300 Tirlemont

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires