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Commercial à louer à Hasselt

Aldestraat 39, 3500 Hasselt
1 500 €
Belle propriété commerciale (180m²) avec appartement au dessus - photo 1
DEPCD
180
114
Description

Belle propriété commerciale (180m²) avec appartement au dessus

DESCRIPTION

C'est l'opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui recherchent un objet immobilier de valeur dans un environnement dynamique regorgeant de boutiques, d'entreprises branchées et d'un public de passage dynamique.

L'espace commercial offre de nombreuses possibilités grâce à son aménagement spacieux réparti sur deux étages, à un débarras séparé, à une cuisine, à des toilettes séparées et à une terrasse accueillante au premier étage. La propriété commerciale est actuellement totalement vacante et offre donc l'opportunité idéale de démarrer une activité immédiatement.

L'appartement à l'étage, avec accès séparé, actuellement loué meublé à 750 €/mois hors frais, possède son propre hall d'entrée, une cuisine, un espace de vie lumineux avec terrasse, une chambre avec salle de bain attenante (douche, lavabo et toilettes) et offre un confort au cœur de la ville.

ACTIFS IMMOBILIERS COMMERCIAUX
- verre de sécurité (bâtiment commercial)
- quartier convoité
- différentes options
- terrasse (premier étage)
- des options de rangement suffisantes
- beau bâtiment
- rue commerçante confortable
- Centre-ville de Hasselt
- cuisine séparée
- toilettes séparées
- système d'alarme
- climatisation
- vitrines

L'APPARTEMENT L'EMPORTE
- bien entretenu
- décor intemporel
- terrasse
- chambre spacieuse

CONCIS
Surface commerciale : env. 180 m² (92 m² au rez-de-chaussée - 88 m² au premier étage)
Superficie de l'appartement : env. 60 m²
Score EPC de l'immobilier commercial : score D
Score EPC de l'appartement : score E
CV : gaz naturel (local commercial), électricité (appartement)
Prix de location de l'immobilier commercial : 1950 euros/mois (disponible immédiatement)
Prix de location de l'appartement : 750 euros/mois hors frais (loué)
Prix demandé : 695 000 euros.

Finances

Prix
1.500 €
Revenu cadastral
3.958 €
Vacant
Oui

Bâtiment

Surface
180 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
114 m²
Largeur de la parcelle
10,5 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Type de salle de bain
Tout confort disponible
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Vidéophone
Oui
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Classe énergétique
D
Type de vitrage
Simple vitrage
Profils de fenêtre
Aluminium

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Aldestraat 39, 3500 Hasselt

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Cet immeuble commercial d'environ 142 m² est situé dans un emplacement idéal dans le centre de Hasselt, sur le célèbre Zuivelmarkt, l'un des restaurants les plus animés de la ville. Grâce à son emplacement central entre la Grote Markt et la Dusartplein, ce bâtiment bénéficie d'un afflux important de clients, de résidents et de visiteurs.<br /><br />Le bâtiment est actuellement aménagé en boucherie et présente un aménagement pratique idéal pour diverses activités commerciales telles que la restauration, la vente au détail ou un magasin spécialisé (sous réserve de l'utilisation urbanistique et de l'approbation de la copropriété).<br /><br />L'environnement immédiat se caractérise par un mélange dynamique de restaurants, de magasins spécialisés et de boutiques, ce qui garantit un contexte commercial attractif et une forte visibilité à votre entreprise. En outre, de nombreux événements ont lieu dans le centre de Hasselt tout au long de l'année et attirent des visiteurs supplémentaires.<br /><br />Avantages :<br />? emplacement idéal dans le cœur commercial et culinaire de Hasselt<br />? surface utile env. 142 m²<br />? convient à l'industrie hôtelière, aux magasins ou aux magasins spécialisés<br />? passage solide et excellente visibilité<br />? facilement accessible par les transports en commun et via les parkings à proximité<br />? disponibilité immédiate possible<br /><br />Prix de location : à partir de 1 500 €/mois, évolutif à 2 500 €/mois.<br /><br />Intéressé par cette propriété commerciale offrant de nombreuses options ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
Cet immeuble commercial d'environ 142 m² est situé dans un emplacement idéal dans le centre de Hasselt, sur le célèbre Zuivelmarkt, l'un des restaurants les plus animés de la ville. Grâce à son emplacement central entre la Grote Markt et la Dusartplein, ce bâtiment bénéficie d'un afflux important de clients, de résidents et de visiteurs.<br /><br />Le bâtiment est actuellement aménagé en boucherie et présente un aménagement pratique idéal pour diverses activités commerciales telles que la restauration, la vente au détail ou un magasin spécialisé (sous réserve de l'utilisation urbanistique et de l'approbation de la copropriété).<br /><br />L'environnement immédiat se caractérise par un mélange dynamique de restaurants, de magasins spécialisés et de boutiques, ce qui garantit un contexte commercial attractif et une forte visibilité à votre entreprise. En outre, de nombreux événements ont lieu dans le centre de Hasselt tout au long de l'année et attirent des visiteurs supplémentaires.<br /><br />Avantages :<br />? emplacement idéal dans le cœur commercial et culinaire de Hasselt<br />? surface utile env. 142 m²<br />? convient à l'industrie hôtelière, aux magasins ou aux magasins spécialisés<br />? passage solide et excellente visibilité<br />? facilement accessible par les transports en commun et via les parkings à proximité<br />? disponibilité immédiate possible<br /><br />Prix de location : à partir de 1 500 €/mois, évolutif à 2 500 €/mois.<br /><br />Intéressé par cette propriété commerciale offrant de nombreuses options ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
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