Commercial à louer à Heusden-Zolder

* De vermelde prijs is exclusief gemeenschappelijke kosten van 100 euro/maand.

Op een strategische maar rustige locatie in Heusden-Zolder, meer bepaald in de Rode Kruisstraat 2/1, bevindt zich dit verzorgde handelspand op het gelijkvloers. Een plek waar bereikbaarheid, zichtbaarheid en comfort samenkomen. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele uitvalsbasis met alles binnen handbereik.

Het handelspand werd gebouwd in 2006 en bevindt zich in een goede staat. De neutrale uitstraling maakt het pand bijzonder veelzijdig en geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten. U krijgt hier een solide basis waarop u meteen kan verder bouwen, zonder nood aan grote of ingrijpende investeringen.

Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 120 m² beschikt u over voldoende ruimte om klanten op een aangename manier te ontvangen en tegelijk efficiënt te werken. De indeling laat toe om de ruimte flexibel in te richten volgens uw noden en toekomstplannen. Vandaag starten, morgen uitbreiden — hier kan het.

Een extra troef is de aanwezige keuken van 13 m². Een praktische voorziening die het dagelijkse comfort van uzelf en uw medewerkers aanzienlijk verhoogt. Even pauzeren, lunchen of bijtanken tijdens een drukke werkdag? Dat kan hier in alle rust en comfort. Daarnaast is het pand uitgerust met een alarm, rookdetectoren en internetaansluiting, wat bijdraagt aan een veilige en vlot functionerende werkomgeving.

De ligging is zonder twijfel een belangrijk pluspunt. Het handelspand bevindt zich op slechts 150 meter van het openbaar vervoer en op wandelafstand van scholen. Winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden liggen op 1,5 tot 1,8 km, wat zorgt voor een levendige maar aangename omgeving.

Ook qua bereikbaarheid scoort dit pand uitstekend. De nabijheid van de snelwegen op ongeveer 3,5 km maakt het pand eenvoudig toegankelijk voor klanten en leveranciers van buiten de regio. Ideaal voor een vlotte dagelijkse werking en een brede klantenbasis.

Ondanks de centrale ligging bevindt het handelspand zich in een rustige zijstraat van de Koolmijnlaan met een commerciële uitstraling. Hier geniet u zonder storende drukte toch van zichtbaarheid. Bovendien is er ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat, een absolute meerwaarde voor klanten én medewerkers.

Het gunstige EPC-label zorgt ervoor dat de energiekosten binnen de perken blijven. Een slimme investering die niet alleen vandaag, maar ook op lange termijn rendeert. Lagere kosten betekenen meer ruimte om te focussen op wat écht telt: uw zaak laten groeien.

Tot slot is het handelspand onmiddellijk beschikbaar. U hoeft dus niet te wachten om uw plannen te realiseren. Ziet u het al voor zich? Uw onderneming die hier vorm krijgt, klanten die vlot binnenwandelen en een werkplek die elke dag opnieuw professioneel aanvoelt. Dit handelspand biedt u alle kansen om meteen van start te gaan in Heusden-Zolder. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.