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Commercial à louer à Genk

Oosterring 12, 3600 Genk
4 257 €
Recent gerenoveerd magazijn te huur - Oosterring 12 - photo 1
1.277
Description

Recent gerenoveerd magazijn te huur - Oosterring 12

Recent gerenoveerd magazijn te huur van 1.277 m² opslagruimte te huur, fantastisch gelegen met een uitstekende aansluiting op de E313 (Antwerpen-Luik) en E314 (Brussel-Nederland).
Het recent gerenoveerde gebouw is opgetrokken in een duurzame staalstructuur en biedt een vrije hoogte van 8 meter, met 1 gelijkvloerse poort voor efficiënte goederenbehandeling.
Het magazijn is uitgerust met een sprinklerinstallatie, LED-verlichting en luchtverwarming op aardgas. De vloer heeft een draagvermogen van 5.000 kg/m². Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig, inclusief elektriciteit, gas, water en zonne-energie.
Dankzij de strategische ligging aan het internationale snelwegennet, de binnenvaartverbinding met de haven van Antwerpen (op slechts 60 km) en rechtstreekse toegang tot het spoorvervoer, is dit pand een uitstekende keuze voor bedrijven die inzetten op multimodale logistiek. De combinatie van bereikbaarheid, infrastructuur en duurzame energievoorzieningen maakt Oosterring 12 tot een toekomstgerichte logistieke hub voor veeleisende ondernemingen.
Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende info of een plaatsbezoek 011 220 500.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
1.277 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Niveau E
0

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Oosterring 12, 3600 Genk

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Oosterring 12
3600 Genk
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<strong>Unité PME</strong> neuve et durable <strong>de 615 m²</strong> à louer, idéalement située à proximité du Canal Albert. Le site bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes <strong>E313 et E314,</strong> offrant des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l’Allemagne.<br /><br />L’espace de stockage brut de<strong> 615 m²</strong>, avec une<strong> hauteur libre de 6 m</strong>, est accessible via 3<strong> porte sectionnelle automatique</strong> (4 m de large x 4,2 m de haut) ainsi que 3 porte d’entrée séparée. Le hall isolé est équipé de lanterneaux et de trappes de fumée pour un éclairage naturel et une ventilation optimale, et dispose d’un sol en béton renforcé pouvant supporter<strong> 1 tonne/m².</strong> De plus, l’unité est dotée d’une isolation PIR sur le toit (±10 cm) et sur la façade (±10 cm), garantissant une construction durable et écoénergétique.<br /><br />La structure du plafond peut supporter <strong>5 kg/m²,</strong> idéale pour de légères installations techniques. À l’extérieur, l’unité comprend 6 places de parking privées et suffisamment d’espace pour manœuvrer. L’unité convient à la fois au stockage et aux activités de production.<br /><br />D’autres surfaces sont disponibles et peuvent être combinées pour atteindre une superficie totale de <strong>2 050 m²</strong>. Livraison prévue fin avril / début mai.<br /><br />Contactez<strong> PANORAMA B2B</strong> pour plus d’informations (techniques), les plans ou une visite sur place sans engagement au <strong>011 220 500.</strong>
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Commercial à louer

€ 3.997

Troisdorflaan 24
3600 Genk
615
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Vous rêvez de développer votre activité dans un lieu commercial de premier plan ? Alors cette spacieuse propriété commerciale située à l'Europalaan 88 à Genk est exactement ce qu'il vous faut ! Ce bâtiment est situé sur l'une des routes d'accès les plus fréquentées et les plus importantes de la ville et offre donc des opportunités de croissance exceptionnelles aux entrepreneurs ambitieux.Le bâtiment dispose actuellement d'un grand espace ouvert qui peut être entièrement aménagé selon vos souhaits. Que vous souhaitiez un magasin, une salle d'exposition, un espace de bureau ou tout autre espace commercial, les possibilités sont infinies. En outre, plusieurs espaces séparés sont disponibles, parfaits comme bureaux, espaces de rangement ou autres espaces fonctionnels.L'emplacement sur l'Europalaan est un atout considérable : excellente visibilité, accessibilité facile et passage constant de clients potentiels. Le mélange de commerces et de bâtiments résidentiels dans le quartier crée une dynamique animée et un large groupe cible.Vous êtes entrepreneur et vous souhaitez louer un local commercial dans un environnement dynamique ? Alors ce bien immobilier à Genk est définitivement fait pour vous.
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