Commercial à louer à Genk

PLUSPUNTEN:
+ Volledig nieuw
+ Gunstig gelegen

Casco KMO-unit C0016 van 221m² met 3 privatieve parkeerplaatsen strategisch gelegen in de "HiSupPort"-site aan het Albertkanaal in Genk.
Centraal gepositioneerd tussen de E313 en de E314. Bovendien heeft men de ambitie om deze haven te laten groeien tot de grootste haven van Europa!
De site wordt een moderne dienstenzone met een kantoorgebouw en meerdere K.M.O.-units die verschillende faciliteiten zullen aanbieden waaronder vergaderzalen, flexwerkplekken, een ontvangstlokaal voor leveringen, postpunt, enz.

Het magazijn (brandklasse C) met een vrije hoogte van 6m is voorzien van o.a. een sectionale poort (4m x 4,50m) met afzonderlijke toegangsdeur, LED-verlichting en polybetonvloer (2,5 t/m²). Aanwezigheid van veel natuurlijk lichtinval dankzij o.m. de lichtstraat met geïntegreerd rookluik.

De gemeenschappelijke kosten omvatten o.m. het groenonderhoud.

COMFORT: 
Water
Elektriciteit 3x230/400V 63A is aanwezig

EXTRA TROEF:
Momenteel bestaat de mogelijkheid om deze unit te huren samen met de achtergelegen unit C0005, waardoor de totale oppervlakte uitgebreid kan worden tot ruim 442m² én met een totaal van 6 parkeerplaatsen.  

FINANCIEEL:
- € 1.295/m huurprijs ex. btw
- € 90/m. bijdrage in de gemeenschappelijke kosten ex. btw
- Huurwaarborg: 3 maanden
- Eenmalig 50% kosten plaatsbeschrijving
- Registratie huurovereenkomst
- Onroerende voorheffing
- Brandverzekering
- 5-jaarlijkse keuring elektrische installatie

CONTACT:
Zie jij het potentieel van deze K.M.O.-unit voor jouw groeiende business? 
Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak op 011/49.75.90.

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.