Description
Exclusieve kantoorruimte van 351 m² – modern, instapklaar en strategisch gelegen
Welkom op Ambachtslaan 5/3 te As – instapklaar kantoor op toplocatie!
Langs de belangrijke verbindingsweg tussen As en Genk vindt u dit volledig afgewerkte en onmiddellijk beschikbare kantoor, gelegen op een moderne en dynamische KMO-site. Deze strategische ligging combineert een professionele uitstraling met uitstekende bereikbaarheid en maximale visibiliteit voor uw onderneming. Medewerkers, klanten en bezoekers genieten van een vlotte verbinding naar Genk, Hasselt, Maastricht en Maasmechelen en de E314.
Video: https://vimeo.com/1185979636
Het kantoor bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een royale bruikbare oppervlakte van 343 m², aangevuld met een aparte bergruimte van 8 m² – perfect als archief- of poetsruimte.
Dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden kan de ruimte opgesplitst worden in twee afzonderlijke kantoorunits, met gedeeld gebruik van de keuken, sanitaire voorzieningen en inkomhal. Ideaal voor bedrijven die schaalbaarheid of gedeeld gebruik wensen.
Comfort staat centraal: de volledige ruimte is uitgerust met vloerkoeling en individueel regelbare vloerverwarming per zone.
Bovendien is het kantoor reeds volledig afgewerkt en ingericht met een kwalitatieve indeling, vloerbekleding, ingebouwde maatkasten en moderne verlichting.
U kunt hier dus meteen aan de slag – zonder extra investeringen.
Praktische troeven:
✔ Volledig voorzien van nutsvoorzieningen (elektriciteit, verwarming en internet)
✔ Moderne kitchenette met koelkast, spoelbak, vaatwasser en twee microgolfovens
✔ Capaciteit tot ca. 25 werkplekken
✔ Twee volwaardig uitgeruste vergaderzalen (uitgerust voor online meetings)
✔ Twee afzonderlijke toiletten
✔ Meerdere privatieve parkeerplaatsen + ruime gemeenschappelijke parking
✔ Energiezuinig met o.a. 24 zonnepanelen
Het gedetailleerde indelingsplan is beschikbaar als bijlage.
Beschikbaarheid: onmiddellijk instapklaar
Financiële informatie:
Huurprijs: € 3.900 excl. btw per maand
Algemene kosten: € 110 excl. btw per maand
Waarborg: overeen te komen
Verbruikskosten (elektriciteit, water, internet): individueel af te sluiten door de huurder
Interesse in deze hoogwaardige kantoorruimte?
Neem contact met ons op via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.
Langs de belangrijke verbindingsweg tussen As en Genk vindt u dit volledig afgewerkte en onmiddellijk beschikbare kantoor, gelegen op een moderne en dynamische KMO-site. Deze strategische ligging combineert een professionele uitstraling met uitstekende bereikbaarheid en maximale visibiliteit voor uw onderneming. Medewerkers, klanten en bezoekers genieten van een vlotte verbinding naar Genk, Hasselt, Maastricht en Maasmechelen en de E314.
Video: https://vimeo.com/1185979636
Het kantoor bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een royale bruikbare oppervlakte van 343 m², aangevuld met een aparte bergruimte van 8 m² – perfect als archief- of poetsruimte.
Dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden kan de ruimte opgesplitst worden in twee afzonderlijke kantoorunits, met gedeeld gebruik van de keuken, sanitaire voorzieningen en inkomhal. Ideaal voor bedrijven die schaalbaarheid of gedeeld gebruik wensen.
Comfort staat centraal: de volledige ruimte is uitgerust met vloerkoeling en individueel regelbare vloerverwarming per zone.
Bovendien is het kantoor reeds volledig afgewerkt en ingericht met een kwalitatieve indeling, vloerbekleding, ingebouwde maatkasten en moderne verlichting.
U kunt hier dus meteen aan de slag – zonder extra investeringen.
Praktische troeven:
✔ Volledig voorzien van nutsvoorzieningen (elektriciteit, verwarming en internet)
✔ Moderne kitchenette met koelkast, spoelbak, vaatwasser en twee microgolfovens
✔ Capaciteit tot ca. 25 werkplekken
✔ Twee volwaardig uitgeruste vergaderzalen (uitgerust voor online meetings)
✔ Twee afzonderlijke toiletten
✔ Meerdere privatieve parkeerplaatsen + ruime gemeenschappelijke parking
✔ Energiezuinig met o.a. 24 zonnepanelen
Het gedetailleerde indelingsplan is beschikbaar als bijlage.
Beschikbaarheid: onmiddellijk instapklaar
Financiële informatie:
Huurprijs: € 3.900 excl. btw per maand
Algemene kosten: € 110 excl. btw per maand
Waarborg: overeen te komen
Verbruikskosten (elektriciteit, water, internet): individueel af te sluiten door de huurder
Interesse in deze hoogwaardige kantoorruimte?
Neem contact met ons op via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.
Finances
Coûts mensuels (€/mois)
110 €
Disponible à partir de
01-04-2026
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
351 m²
Aménagement
Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
2
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Énergie
Niveau E
0
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Oui
Urbanisme
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
