Commercial à louer à As

Welkom op de Ambachtslaan 5/2 te As.

Op de verbindingsweg tussen As en Genk vinden wij dit recent gebouwde kantoor terug, gelegen binnen een dynamische KMO-site.
Deze locatie biedt bedrijven niet alleen een professionele uitstraling, maar ook het voordeel van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende zichtlocatie langs een verbindingsweg. Zowel medewerkers als klanten genieten van de centrale ligging en de snelle verbinding richting Genk, Maasmechelen en de E314.

Het kantoor bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een verhuurbare oppervlakte van 343 m², aangevuld met 2 aparte bergruimtes van elk 8 m², die perfect kunnen dienen als archief of poetslokaal.

De ruimte wordt volledig ingericht (indeling, vloerbekleding, ingebouwde wandkasten en verlichting) en zal instapklaar beschikbaar zijn ten vroegste vanaf 01/02/2026.
De opgenomen renders en plan geven alvast een betrouwbare indicatie van de toekomstige indeling en voorzieningen (losse meubels niet voorzien).

Praktische informatie: 
✔ Volledige nutsvoorzieningen: elektriciteit , verwarming, airco en internet 
✔ Uitgeruste kitchenette met koelkast, spoelbak, vaatwasser en 2 microgolfovens
✔ Bezetting tot max. 21 personen
✔ 2 vergaderzalen uitgerust voor online meetings
✔ 2 aparte toiletten
✔ 6 privatieve parkeerplaatsen
✔ 24 zonnepanelen

Het indelingsplan kan u als bijlage downloaden.
Deze kantoorruimte zal beschikbaar zijn ten vroegste vanaf 01/02/2026.

Financiële informatie:
Huurprijs: 5200 euro excl. btw per maand
Waarborg: overeen te komen.
Algemene onkosten: 110 euro excl. btw per maand
Contracten elektriciteit, water en internet door de huurder af te sluiten.

Heeft u interesse in deze prachtige kantoorruimte?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.