Commercial à louer à Bocholt

Uniek bedrijfsgebouw met magazijnen, kantoren, appartement en rolbruggen te huur – Bocholt

Op een gunstige locatie in Bocholt bieden wij een veelzijdig bedrijfscomplex te huur aan. Dit pand combineert ruime magazijnen met rolbruggen, representatieve kantoren en een volledig appartement. De eigendom ligt in een zone bestemd voor ambachtelijke bedrijven en kmo’s en vormt de perfecte uitvalsbasis voor ondernemingen die ruimte, comfort en efficiëntie nodig hebben.

Indeling en oppervlaktes:
Magazijnen
In totaal 2.328 m² praktische en functionele opslag- en productieruimte
Voorzien van drie rolbruggen van telkens 6 ton, ideaal voor zware lasten en industriële activiteiten
Overkapping van 420 m² voor laden, lossen of extra opslagruimte
Hoogwaardige infrastructuur geschikt voor uiteenlopende kmo-activiteiten

Kantoren
150 m² moderne en lichtrijke kantoorruimte
Efficiënte indeling met ontvangstruimte, meerdere burelen en vergadermogelijkheden
Professionele uitstraling om zowel medewerkers als klanten te ontvangen

Appartement
Ruim appartement van 132 m²
Voorzien van meerdere kamers en een functionele indeling
Ideaal als woonruimte voor ondernemer, conciërge of als bijkomende gebruiksruimte

Buitenruimte en parkeermogelijkheden
Ruime parking met plaats voor ca. 30 wagens
Vlot toegankelijk voor zowel personenwagens als vrachtverkeer

Ligging en bestemming:
Gelegen in een kmo- en ambachtelijke zone, combineert deze locatie een strategische bereikbaarheid met alle faciliteiten die een onderneming nodig heeft. Dit maakt het complex uiterst geschikt voor productie, logistiek, montage of andere kmo-activiteiten.

Belangrijkste troeven:
✔ Drie rolbruggen van telkens 6 ton
✔ Meer dan 2.300 m² magazijnruimte
✔ 150 m² kantoren en 132 m² appartement
✔ Overkapping en parking voor 30 wagens
✔ Gelegen in een zone bestemd voor kmo’s en ambachtelijke bedrijven
✔ Combinatie van wonen, werken en ondernemen op één locatie
Dit bedrijfsgebouw biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar ruimte, kracht en flexibiliteit.

EPC: 248 kWh/m²jaar - certificaatnummer: 20231004-0003000416-RES-1

📞 Interesse? Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.