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Studio à louer à Liège avec 1 chambre

Studio | Appartement

850 €
Rue de Serbie 89 314000 Liège
Appartement à louer à Liège avec 1 chambre - photo 1
40 m²
1
1
Terrasse
AEPCA
Description

Découvrez ce superbe studio neuf de 40 m² à louer, situé au 3e étage de la résidence « Le Jardin des Guillemins », rue de Serbie à Liège.

Bénéficiant de finitions contemporaines et d'équipements de qualité, ce logement offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se distingue notamment par sa cuisine entièrement équipée, son chauffage au sol et son agréable terrasse privative exposée ouest.

Sa situation privilégiée, à quelques pas de la gare des Guillemins et du tram, constitue un véritable atout au quotidien.

Disponible immédiatement !

Les atouts du bien :
• Grande cuisine moderne équipée d’un four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur avec freezer, taques de cuisson induction et hotte
• Belle terrasse ensoleillée l’après-midi
• Confort, résidence neuve, finitions contemporaines
• Grande cuisine moderne entièrement équipée : four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur avec freezer, taques à induction et hotte
• Agréable terrasse exposée ouest, ensoleillée l'après-midi
• Résidence neuve avec ascenseur et finitions contemporaines
• Chauffage au sol pour un confort optimal
• Excellente performance énergétique (PEB A)

Loyer : 850 €/mois
Charges communes : 90 €/mois

📍 Localisation : Rue de Serbie, 4000 Liège
À proximité immédiate de la gare des Guillemins, du tram et du centre-ville.

Infos techniques :
• PEB A (E. spéc. : 51 kWh/m².an – Code : 20260813517184)
• Chaudière individuelle au gaz pour le chauffage au sol et la production d'eau chaude
• Thermostat d'ambiance
• Châssis double vitrage performant
• Entrée sécurisée avec double sas
• Infrastructure fibre optique

📞 Infos et visites : 0471.73.31.45

Finances

Garantie locative (mois)
2

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Studio
Surface
40 m²

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
51
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20.260.813.517.184

Localité

Rue de Serbie 89 31, 4000 Liège

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<p><span>Composition</span><span> :</span></p><p><span>Rez-de-chaussée :  sas d'entrée commun avec porte sécurisé et puis hall d'entrée avec escalier menant à l'ascenseur </span></p><p><span>Étage 5 : Hall d'entrée : 6,76 m²,  living : 24 m², cuisine entièrement équipée ouverte sur le living : 5,04 m², local chaufferie/buanderie : 1,87 m², toilette indépendante : 1,62 m²; salle de douche : 4,14m², </span></p><p><span>2 chambres : 13,32 &amp; 9,62 m² avec armoire/dressing, 1 terrasse avant de +/- 5m² et 1 balcon arrière avec débarras de +- 2,6 m²</span></p><p><span>Aménagement extérieur : 1 garage privatif et fermé de +/- 15 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Équipements :</span></p><p><span>Chauffage : électrique : 1 accumulateur dans le living et convecteur dans les 2 chambres et la salle de douche</span></p><p><span>Électricité : Bi-Horaire, 220 V, parlophone /vidéophone</span></p><p><span>Toiture : plat</span></p><p><span>Châssis : PVC , double vitrage, O/B, porte d'entrée privative sécurisée</span></p><p><span>Cuisine : Meublée et entièrement équipée : évier avec égouttoir, frigo, taques vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle et îlot central</span></p><p><span>Sanitaires :  douche, 1 lavabo, 1 WC </span></p><p><span>Ascenseur : Oui</span></p><p><span> </span></p><p><span>Raccordements</span><span> :</span></p><p><span>Égout : Oui</span></p><p><span>Eau : Oui</span></p><p><span>Gaz : Oui</span></p><p><span>Électricité : Oui</span></p><p><span>Téléphone : Oui</span></p><p><span>Télédistribution : Oui</span></p><p><span>Document remis à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modifications</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Composition</span><span> :</span></p><p><span>Rez-de-chaussée :  sas d'entrée commun avec porte sécurisé et puis hall d'entrée avec escalier menant à l'ascenseur </span></p><p><span>Étage 5 : Hall d'entrée : 6,76 m²,  living : 24 m², cuisine entièrement équipée ouverte sur le living : 5,04 m², local chaufferie/buanderie : 1,87 m², toilette indépendante : 1,62 m²; salle de douche : 4,14m², </span></p><p><span>2 chambres : 13,32 &amp; 9,62 m² avec armoire/dressing, 1 terrasse avant de +/- 5m² et 1 balcon arrière avec débarras de +- 2,6 m²</span></p><p><span>Aménagement extérieur : 1 garage privatif et fermé de +/- 15 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Équipements :</span></p><p><span>Chauffage : électrique : 1 accumulateur dans le living et convecteur dans les 2 chambres et la salle de douche</span></p><p><span>Électricité : Bi-Horaire, 220 V, parlophone /vidéophone</span></p><p><span>Toiture : plat</span></p><p><span>Châssis : PVC , double vitrage, O/B, porte d'entrée privative sécurisée</span></p><p><span>Cuisine : Meublée et entièrement équipée : évier avec égouttoir, frigo, taques vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle et îlot central</span></p><p><span>Sanitaires :  douche, 1 lavabo, 1 WC </span></p><p><span>Ascenseur : Oui</span></p><p><span> </span></p><p><span>Raccordements</span><span> :</span></p><p><span>Égout : Oui</span></p><p><span>Eau : Oui</span></p><p><span>Gaz : Oui</span></p><p><span>Électricité : Oui</span></p><p><span>Téléphone : Oui</span></p><p><span>Télédistribution : Oui</span></p><p><span>Document remis à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modifications</span></p><p><span> </span></p>
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