Commercial à louer à Oupeye

À louer : entrepôts logistiques de dernière génération situés au cœur du Trilogiport de Liège, Rue du Trilogiport 23–25.

Deux unités disponibles, chacune composée d’un entrepôt, d’un bureau et d’une mezzanine. Idéalement implantées à proximité immédiate des autoroutes E25, E313, E40 et E42, du port de Liège, du terminal à conteneurs DP World, et d’un accès ferroviaire direct.

Caractéristiques principales :

• Hauteur libre : 10,5 à 12,2 m

• Charge au sol : 5 T/m²

• 1 quai de chargement par 1 000 m²

• Sprinklers ESFR

• Chauffage gaz par aérothermes

• Toiture renforcée pour panneaux solaires (20 kg/m²)

• Récupération des eaux de pluie, isolation complète, éclairage LED

• Sanitaires, vestiaires et douches inclus

• Parking voitures et poids lourds

Loyer annuel :

• Entrepôt : 55 €/m²/an

• Bureaux : 125 €/m²/an

• Mezzanine : 35 €/m²/an

Pourquoi choisir ce site ?
✅ Emplacement central en Europe (EDC idéal)
✅ Accès trimodal : rail, route, voie d’eau
✅ Entrepôt durable & énergétiquement performant
✅ Soutien fiscal et incitatifs régionaux
✅ Construit entre 2016 et 2019 par WDP