Description
We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à seulement 5 minutes du centre de Malmedy, dans le paisible quartier du Champ de l’Abbaye. Nichée au fond d’un cul-de-sac, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.
Composition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’un garage avec espace chaufferie.
À l’étage, un séjour lumineux donnant sur la nature, une cuisine équipée avec accès direct au jardin, un palier desservant deux chambres à coucher et une salle de bain.
Extérieur : Un agréable jardin aménagé sur deux niveaux orienté sud-est, ainsi qu’une place de parking privative complètent l’ensemble.
Aspects techniques :Chauffage central au mazout, compteurs séparés, raccordement à l’égout, PEB classe D (281 kWh/m².an – consommation totale : 46.218 kWh/an – réf. 20180128001576).
La maison est libre immédiatement
Composition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’un garage avec espace chaufferie.
À l’étage, un séjour lumineux donnant sur la nature, une cuisine équipée avec accès direct au jardin, un palier desservant deux chambres à coucher et une salle de bain.
Extérieur : Un agréable jardin aménagé sur deux niveaux orienté sud-est, ainsi qu’une place de parking privative complètent l’ensemble.
Aspects techniques :Chauffage central au mazout, compteurs séparés, raccordement à l’égout, PEB classe D (281 kWh/m².an – consommation totale : 46.218 kWh/an – réf. 20180128001576).
La maison est libre immédiatement
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
89 m²
Terrain
Surface de la parcelle
604 m²
Jardin
Oui
Lieu
Environs / quartier
Tranquille; Central
Aménagement
Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12,25 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
281
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20.180.128.001.576
Urbanisme
Destination bâtiment
Privé - maison
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable




