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Commercial à louer à Charleroi

Rue Tahon, 6000 Charleroi
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Immeuble logistique durable haut de gamme avec bureaux à louer à proximité des E420 et E42 - photo 1
39.728
39.728
Description

Immeuble logistique durable haut de gamme avec bureaux à louer à proximité des E420 et E42

Le long de la N5 et à côté de l’aéroport de Charleroi, ce nouveau centre logistique ultramoderne est proposé à la location.

Le projet comprend un bâtiment d’une superficie logistique totale de 39.324 m², divisible en deux unités de respectivement 15.755 m² et 18.732 m², complétées par 1.759 m² et 2.210 m² de mezzanine et un total de 1.272 m² de bureaux, le tout situé sur une vaste parcelle d’environ 7 hectares.

L’emplacement constitue un atout majeur grâce à son excellente accessibilité via l’autoroute. Le bâtiment est situé le long de la N5 et à proximité immédiate de l’aéroport, à seulement 5 minutes de la E420 en direction de Bruxelles et à 10 minutes de la E42, offrant des connexions aisées notamment vers Paris et Aix-la-Chapelle.

Les bureaux de 636 m² sont entièrement équipés avec toutes les commodités nécessaires et offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. Des installations sanitaires sont présentes, le chauffage est assuré par radiateurs et convecteurs, la climatisation est prévue et un éclairage LED écoénergétique garantit une finition moderne et efficace.

L’entrepôt dispose d’une hauteur libre de 12,2 m et d’une structure de colonnes efficace permettant une utilisation optimale de l’espace. Le bâtiment est en outre équipé de 18 quais de chargement, 1 porte sectionnelle, d’un système de sprinklers ESFR et d’installations techniques modernes pour le chauffage et la ventilation. La charge maximale au sol dans l’entrepôt est de 50 kN/m².

Les espaces extérieurs sont également conçus dans un souci d’efficacité et de sécurité. Le site est clôturé, éclairé et dispose d’une vaste zone de chargement d’environ 40 mètres de profondeur pour une manutention fluide des marchandises. Plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques sont prévues, ainsi qu’un abri à vélos couvert et un parking pour 247 voitures.
Ce projet tourné vers l’avenir est développé selon les normes BREEAM et est entièrement sans gaz. La toiture offre en outre une excellente opportunité pour l’installation de panneaux solaires.

Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement au 0479 70 70 70.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface
39.728 m²

Terrain

Surface de la parcelle
39.728 m²

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Niveau E
0
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage

Localité

Rue Tahon, 6000 Charleroi

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Le long de la N5 et à côté de l’aéroport de Charleroi, ce nouveau centre logistique ultramoderne est proposé à la location.<br />Le projet comprend un bâtiment d’une superficie logistique totale de 39.324 m², divisible en deux unités de respectivement 15.755 m² et 18.732 m², complétées par 1.759 m² ou 2.210 m² de mezzanine et 636 m² de bureaux chacune, le tout situé sur une vaste parcelle d’environ 7 hectares.<br /><br />L’emplacement constitue un atout majeur grâce à son excellente accessibilité via l’autoroute. Le bâtiment est situé le long de la N5 et à proximité immédiate de l’aéroport, à seulement 5 minutes de la E420 en direction de Bruxelles et à 10 minutes de la E42, offrant des connexions aisées notamment vers Paris et Aix-la-Chapelle.<br /><br />Les bureaux de 636 m² sont entièrement équipés avec toutes les commodités nécessaires et offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. Des installations sanitaires sont présentes, le chauffage est assuré par radiateurs et convecteurs, la climatisation est prévue et un éclairage LED écoénergétique garantit une finition moderne et efficace.<br /><br />L’entrepôt dispose d’une hauteur libre de 12,2 m et d’une structure de colonnes efficace permettant une utilisation optimale de l’espace. Le bâtiment est en outre équipé de 18 quais de chargement, 1 porte sectionnelle, d’un système de sprinklers ESFR et d’installations techniques modernes pour le chauffage et la ventilation. La charge maximale au sol dans l’entrepôt est de 50 kN/m².<br /><br />Les espaces extérieurs sont également conçus dans un souci d’efficacité et de sécurité. Le site est clôturé, éclairé et dispose d’une vaste zone de chargement d’environ 40 mètres de profondeur pour une manutention fluide des marchandises. Plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques sont prévues, ainsi qu’un abri à vélos couvert et un parking pour 247 voitures.<br />Ce projet tourné vers l’avenir est développé selon les normes BREEAM et est entièrement sans gaz. La toiture offre en outre une excellente opportunité pour l’installation de panneaux solaires.<br /><br />Contactez <strong>PANORAMA B2B </strong>pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement au <strong>0479 70 70 70.</strong>
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6000 Charleroi
21.578
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Le long de la N5 et à côté de l’aéroport de Charleroi, ce nouveau centre logistique ultramoderne est proposé à la location.<br />Le projet comprend un bâtiment d’une superficie logistique totale de 39.324 m², divisible en deux unités de respectivement 15.755 m² et 18.732 m², complétées par 1.759 m² ou 2.210 m² de mezzanine et 636 m² de bureaux chacune, le tout situé sur une vaste parcelle d’environ 7 hectares.<br /><br />L’emplacement constitue un atout majeur grâce à son excellente accessibilité via l’autoroute. Le bâtiment est situé le long de la N5 et à proximité immédiate de l’aéroport, à seulement 5 minutes de la E420 en direction de Bruxelles et à 10 minutes de la E42, offrant des connexions aisées notamment vers Paris et Aix-la-Chapelle.<br /><br />Les bureaux de 636 m² sont entièrement équipés avec toutes les commodités nécessaires et offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. Des installations sanitaires sont présentes, le chauffage est assuré par radiateurs et convecteurs, la climatisation est prévue et un éclairage LED écoénergétique garantit une finition moderne et efficace.<br /><br />L’entrepôt dispose d’une hauteur libre de 12,2 m et d’une structure de colonnes efficace permettant une utilisation optimale de l’espace. Le bâtiment est en outre équipé de 18 quais de chargement, 1 porte sectionnelle, d’un système de sprinklers ESFR et d’installations techniques modernes pour le chauffage et la ventilation. La charge maximale au sol dans l’entrepôt est de 50 kN/m².<br /><br />Les espaces extérieurs sont également conçus dans un souci d’efficacité et de sécurité. Le site est clôturé, éclairé et dispose d’une vaste zone de chargement d’environ 40 mètres de profondeur pour une manutention fluide des marchandises. Plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques sont prévues, ainsi qu’un abri à vélos couvert et un parking pour 247 voitures.<br />Ce projet tourné vers l’avenir est développé selon les normes BREEAM et est entièrement sans gaz. La toiture offre en outre une excellente opportunité pour l’installation de panneaux solaires.<br /><br />Contactez <strong>PANORAMA B2B </strong>pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement au <strong>0479 70 70 70.</strong>
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Commercial à louer

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Rue Tahon
6000 Charleroi
18.150
18.150
<p><span>Bureau meublé à louer 35 m² Situation stratégique à Charleroi</span></p><p><span>Au sein d'un immeuble de caractère soigneusement entretenu, ce bureau développe une superficie d'environ 35 m² et offre un cadre de travail à la fois fonctionnel et professionnel, idéal pour l'exercice dune activité libérale.</span></p><p><span>Le bien se compose d'un espace principal spacieux et lumineux, aisément aménageable selon les besoins (zone de travail, réception de clientèle), complété par un sas d'entrée permettant d'assurer une séparation entre l'accueil et l'espace bureau. Un sanitaire privatif avec lave-mains vient parfaire l'ensemble.</span></p><p><span>Le bureau est proposé entièrement meublé, permettant une installation immédiate. L'éclairage sur rails, la configuration ouverte ainsi que la qualité des finitions contribuent à un environnement de travail confortable et soigné. L'immeuble dispose par ailleurs d'un hall d'entrée qualitatif, d'un accès sécurisé et d'un ascenseur.</span></p><p><span>Idéalement situé au Boulevard Alfred de Fontaine 23 à Charleroi, le bien bénéficie d'un emplacement reconnu pour sa proximité avec le centre-ville et le Palais de Justice. Ce secteur concentre de nombreuses professions libérales et offre une excellente accessibilité, tant par les axes routiers principaux (R9, E42, E420) que par les transports en commun. Cette localisation constitue un atout majeur pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité pour une clientèle.</span></p><p><span>Ce bien conviendra parfaitement à un avocat, un consultant, un comptable, un thérapeute ou toute activité indépendante souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel cohérent et qualitatif.</span></p><p><span>Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous.</span></p><p></p><hr /><span>Trevi La Propriété Votre partenaire immobilier<br />Boulevard Audent 17, 6000 Charleroi<br />+32 71 33 37 69<br />info@lapropriete.be<br />Estimation gratuite et sans engagement</span><p></p>
<p><span>Bureau meublé à louer 35 m² Situation stratégique à Charleroi</span></p><p><span>Au sein d'un immeuble de caractère soigneusement entretenu, ce bureau développe une superficie d'environ 35 m² et offre un cadre de travail à la fois fonctionnel et professionnel, idéal pour l'exercice dune activité libérale.</span></p><p><span>Le bien se compose d'un espace principal spacieux et lumineux, aisément aménageable selon les besoins (zone de travail, réception de clientèle), complété par un sas d'entrée permettant d'assurer une séparation entre l'accueil et l'espace bureau. Un sanitaire privatif avec lave-mains vient parfaire l'ensemble.</span></p><p><span>Le bureau est proposé entièrement meublé, permettant une installation immédiate. L'éclairage sur rails, la configuration ouverte ainsi que la qualité des finitions contribuent à un environnement de travail confortable et soigné. L'immeuble dispose par ailleurs d'un hall d'entrée qualitatif, d'un accès sécurisé et d'un ascenseur.</span></p><p><span>Idéalement situé au Boulevard Alfred de Fontaine 23 à Charleroi, le bien bénéficie d'un emplacement reconnu pour sa proximité avec le centre-ville et le Palais de Justice. Ce secteur concentre de nombreuses professions libérales et offre une excellente accessibilité, tant par les axes routiers principaux (R9, E42, E420) que par les transports en commun. Cette localisation constitue un atout majeur pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité pour une clientèle.</span></p><p><span>Ce bien conviendra parfaitement à un avocat, un consultant, un comptable, un thérapeute ou toute activité indépendante souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel cohérent et qualitatif.</span></p><p><span>Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous.</span></p><p></p><hr /><span>Trevi La Propriété Votre partenaire immobilier<br />Boulevard Audent 17, 6000 Charleroi<br />+32 71 33 37 69<br />info@lapropriete.be<br />Estimation gratuite et sans engagement</span><p></p>
<p><span>Bureau meublé à louer 35 m² Situation stratégique à Charleroi</span></p><p><span>Au sein d'un immeuble de caractère soigneusement entretenu, ce bureau développe une superficie d'environ 35 m² et offre un cadre de travail à la fois fonctionnel et professionnel, idéal pour l'exercice dune activité libérale.</span></p><p><span>Le bien se compose d'un espace principal spacieux et lumineux, aisément aménageable selon les besoins (zone de travail, réception de clientèle), complété par un sas d'entrée permettant d'assurer une séparation entre l'accueil et l'espace bureau. Un sanitaire privatif avec lave-mains vient parfaire l'ensemble.</span></p><p><span>Le bureau est proposé entièrement meublé, permettant une installation immédiate. L'éclairage sur rails, la configuration ouverte ainsi que la qualité des finitions contribuent à un environnement de travail confortable et soigné. L'immeuble dispose par ailleurs d'un hall d'entrée qualitatif, d'un accès sécurisé et d'un ascenseur.</span></p><p><span>Idéalement situé au Boulevard Alfred de Fontaine 23 à Charleroi, le bien bénéficie d'un emplacement reconnu pour sa proximité avec le centre-ville et le Palais de Justice. Ce secteur concentre de nombreuses professions libérales et offre une excellente accessibilité, tant par les axes routiers principaux (R9, E42, E420) que par les transports en commun. Cette localisation constitue un atout majeur pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité pour une clientèle.</span></p><p><span>Ce bien conviendra parfaitement à un avocat, un consultant, un comptable, un thérapeute ou toute activité indépendante souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel cohérent et qualitatif.</span></p><p><span>Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous.</span></p><p></p><hr /><span>Trevi La Propriété Votre partenaire immobilier<br />Boulevard Audent 17, 6000 Charleroi<br />+32 71 33 37 69<br />info@lapropriete.be<br />Estimation gratuite et sans engagement</span><p></p>

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Boulevard Alfred de Fontaine 23
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