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Commercial à louer à Charleroi

6000 Charleroi
3 750 €
Commercial à louer à Charleroi - photo 1
900
467
Description
Idéalement situé aux portes du centre-ville et au pied du Ring de Charleroi, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose d’un vaste entrepôt et d’une petite maison pouvant être réaménagée en bureaux.
Entrepôt d’une surface totale d’environ 900 m² répartie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée de ± 460 m² et un étage de ± 300 m². Il comprend également un espace sanitaire avec double WC et point d’eau. L’accès se fait par une porte de 3,30 m de hauteur sur 3,30 m de largeur. Un système de chauffage par soufflerie au gaz est installé pour cette partie du bâtiment. Il dispose également d'un logement à rénover, réparti sur deux niveaux de 30 m² chacun, avec deux pièces par étage. Un sous-sol est également présent pour les compteurs

Côté technique, l’ensemble dispose d’un compteur électrique triphasé (l’installation sera mise aux normes pour l’acte), d’un compteur d’eau et d’un compteur gaz. Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets électriques.

Ce bien polyvalent représente une belle opportunité pour un projet commercial, professionnel ou de stockage, bénéficiant d’un emplacement stratégique en pleine expansion.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface
900 m²

Terrain

Surface de la parcelle
467 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle mixte

Aménagement

Type de cuisine
Non installé
Nombre de toilettes
2
Cave
Oui

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Gaz

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Commercial à louer

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Rue de Marchienne 18
6000 Charleroi
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Rue du Comptoir 10
6000 Charleroi
LeWLP XXXIII est situé à Charleroi, une ville de la province belge du Hainaut. Le site bénéficie d'une excellente situation à proximité du périphérique R3. Il offre des possibilités de stockage surgelé (-20°), de stockage à température contrôlée (4°-6°) et de stockage à température ambiante.<br /><br />Le site offre au moins 8 000 m² d'espace d'entreposage avec une hauteur libre de 12,20 m à 13,60 m et une charge au sol de 5 T/m², idéalement situé au cœur de l'Europe. Le site est idéalement situé au cœur de l'Europe. Il dispose également d'un parking pour les camions et les voitures, avec des facilités de chargement.<br /><br />Les locataires peuvent utiliser l'autoroute pour atteindre les aéroports de fret de Bruxelles et de Liège en moins de 60 minutes. Le site est certifié par le label BREEAM Excellent. Pour plus d'informations ou une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au 0479 70 70 70.
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