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Commercial à louer à Knokke

Kustlaan 27, 8300 Knokke
10 000 €
Commercial à louer à Knokke - photo 1
AEPCA
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Winkel op een absolute topligging aan de zonnekant van de prestigieuze Kustlaan in Knokke-Zoute, vlakbij het gegeerde Driehoeksplein.

Dankzij de constante passage geniet het pand van een ongeëvenaarde visibiliteit — ideaal voor wie op zoek is naar maximale commerciële impact. De winkel beschikt over een royale bruikbare oppervlakte van ca. 220 m² op het gelijkvloers, aangevuld met een mezzanineverdieping van ca. 110 m². De gevel- en etalagebreedte van ongeveer 9 meter zorgt voor een indrukwekkende presentatie en uitstraling.

De winkel is onmiddellijk vrij, instapklaar en kwalitatief goed afgewerkt zodat u optimaal kan inspelen op de komende zomermaanden.

Een unieke opportuniteit op een van de meest exclusieve winkelstraten van Knokke.

Bezoek deze winkel samen met Willem Cauwels, na afspraak via tel. 050 89 27 70.

Finances

Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Largeur de la parcelle
9 m

Lieu

Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Toilette
Oui
Bureau
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
210
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260402-0003839649-KNR-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Kustlaan 27, 8300 Knokke

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Êtes-vous un entrepreneur passionné du secteur de l'hôtellerie à la recherche de l'endroit idéal pour réaliser le concept de vos rêves ? Alors ce bâtiment hôtelier exceptionnel, situé à l'angle animé de Van Bunnenplein 12 et du Zeedijk dans le quartier branché de Knokke-Heist, est votre opportunité unique ! Avec une impressionnante surface vitrée de pas moins de 24 mètres, vous pouvez profiter d'une visibilité maximale et d'un flux constant de passants, touristes et résidents permanents.Cette propriété peut être louée immédiatement et constitue une base fantastique pour diverses activités d'accueil. L'obligation de la brasserie est un atout : le brasseur aime contribuer activement au développement et à l'optimisation de votre concept d'accueil, qui peut être un partenaire précieux dans votre réussite.Disposition :Rez-de-chaussée (90 m²) : Un espace d'accueil spacieux qui vous invite à une décoration attrayante.Terrasse fermée (87 m²) : Une extension précieuse pour des sièges supplémentaires et une expérience unique, quelle que soit la météo.Mezzanine (74 m² nets) : offre un espace supplémentaire pour s'asseoir, un coin salon ou une salle à manger privée.Sous-sol (81,90 m² net) : idéal pour le stockage, le refroidissement et la gestion des stocks.Hangar à ordures (10,50 m²) : pratique et efficace pour la gestion des déchets.Ce bâtiment est idéal pour différents concepts d'accueil de qualité tels que :salon de thé, restaurant, brasserieQu'est-ce qui n'est pas autorisé ?Pour garantir le standing et la tranquillité de l'environnement, certaines activités sont exclues, notamment : le commerce de poisson et de viande, les services de restauration, le commerce des animaux de compagnie, les friteries, les bars, les boutiques de danse, les discothèques, les lunaparks, les magasins de musique, les pompes funèbres, la location de vélos et les boutiques de nuit.
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