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Commercial à louer à Knokke

2 450 €
Van Bunnenplein 98300 Knokke
Magasin commercial bénéficiant d'un emplacement de premier choix sur la place Van Bunnenplein - photo 1
60 m²
60 m²
CEPCC
Description

Magasin commercial bénéficiant d'un emplacement de premier choix sur la place Van Bunnenplein

Ce local commercial dispose d'une surface de vente d'environ 60 m², complétée par un sous-sol pratique d'environ 17 m². Grâce à son emplacement sur la très animée place Van Bunnen, l'un des emplacements commerciaux les plus prisés de Knokke, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant tant de résidents que de visiteurs.
Situé juste à côté de Zara Home, cet emplacement constitue un point de départ idéal pour un concept de vente au détail performant.

Agencement :
  • espace commercial avec vitrine
  • cave avec kitchenette et toilettes d’environ 17 m²
  • possibilités d’aménagement pratiques
Atouts :
  • emplacement de premier choix sur la place Van Bunnen
  • excellente visibilité
  • forte fréquentation
  • adapté à diverses activités commerciales
  • disponible immédiatement
Frais à la charge du locataire :
  • prélèvement immobilier
Conditions d'affectation particulières :
  • Les salons de thé, restaurants, services de traiteur haut de gamme, snack-bars et pizzerias ne sont pas autorisés en tant qu'activité principale, mais peuvent uniquement être exercés à titre d'activité secondaire dans le cadre d'une autre activité principale.
  • Sont notamment interdits les magasins de nuit, les machines à sous, les distributeurs automatiques ainsi que la vente de glaces, de boissons ou de sandwichs à l'extérieur du local commercial ou par la fenêtre.
Si ce local commercial suscite votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Réf. W1040C

Finances

Revenu cadastral
4.196 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
60 m²

Terrain

Surface de la parcelle
60 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230710-0002940093-KNR-1
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Van Bunnenplein 9, 8300 Knokke

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