Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Op zoek naar een instapklaar handelspand gelegen op een strategische locatie in hartje Jabbeke? Dit voormalig bankkantoor werd bij aankoop stevig onder handen genomen waardoor de nieuwe huurder snel zijn intrek kan nemen op zijn/haar activiteit op te starten. Met een totale oppervlakte van 329 m² heeft dit handelspand heel wat potentieel voor elke ondernemer (niet geschikt voor horeca).
Indeling:
Kelderverdieping (77 m²) bestaande uit:
- Vroegere kluis, vandaag gebruikt als bergruimte. Kan gebruikt worden als stil bureau (geluidsstil en geen bereik)
- Bergingsruimte 2 met aansluitingen verwarming
- Bergingsruimte 3 met aparte toegang stooklokaal
- Alle ruimtes voorzien van brandwerende deuren
Gelijkvloers (210 m²) bestaande uit:
- Winkelruimte vooraan, ramen in kogelwerend glas
- Aparte ruimte met toilet
- Trappenhal
- Polyvalente ruimte voor diverse doeleinden, ramen werden hier vervangen door hoogrendementsbeglazing
- Aparte zij ingang naar polyvalentie ruimte met cijferslot
- Bureauruimte
Eerste verdieping (36 m²)
- Vernieuwde keuken
- Gescheiden toiletten (man/vrouw) met lavabo
Troeven:
- Centrale ligging in de vernieuwde Dorpsstraat
- Aantrekkelijke afwerking
- Mooie EPC score, zeker na vervanging van de ramen door hoogrendementsbeglazing (EPC waarde dateert nog voor vervanging ramen)
- Vlot bereikbaar via openbaar vervoer
- Op 2 km van op- en afrittencomplex E40
- Exclusief privatief gebruik van de achtergelegen parkingruimte (5 plaatsen!)
- Verwarming via gasketel of lucht-lucht warmtepomp
- Conforme elektriciteit
Contacteer ons kantoor voor meer info over dit handelspand.
Finances
Revenu cadastral
1.857 €
Bâtiment
Sous-type
Commercial
Surface
329 m²
État du bâtiment
Bon état
Terrain
Surface de la parcelle
642 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Lieu
Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare
Aménagement
Surface salle à manger
36 m²
Cave
Oui
Surface cave
77 m²
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
283
Classe énergétique
C
Type de vitrage
vitrage haut rendement
Urbanisme
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
