Bureau à louer à Courtrai

Bureau | Commercial

13 552 €
Luipaardstraat 128500 Courtrai
1.800 m²
Garage / Place de stationnement
EEPCE
Description

Espaces de bureau modulables (7,5 €/m²) à louer selon vos besoins, près de la R8 à Courtrai

Espace de bureau spacieux de 1.807 m², composé d'une combinaison de bureaux paysagers, de bureaux séparés et de salles de réunion. L'espace de bureau est modulable selon vos besoins et peut être divisé à partir d'environ 400 m². Les surfaces peuvent être louées selon vos besoins à 7,5 €/m²/mois
Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du ring urbain R8 et de la sortie Kortrijk-Oost de l'E17, avec une connexion fluide vers Gand et Courtrai.

Les bureaux sont équipés de menuiseries extérieures en PVC, de double vitrage et de stores intérieurs. De plus, le bâtiment dispose d'une cuisine avec cafétéria, de sanitaires pour dames et hommes à chaque étage, de chauffage central au gaz naturel, de climatisation et de ventilation mécanique. Des connexions Proximus et Telenet sont prévues, ainsi qu'une alarme incendie et des extincteurs. Le bâtiment dispose également de deux ascenseurs, d'un parking pour visiteurs et de la possibilité de louer des places de parking extérieures. La publicité sur le totem présent fait également partie des possibilités.

Le bâtiment a une note énergétique de 425 kWh/m²/an et un label énergétique X.

Contactez Simon Van Innis pour des informations supplémentaires ou une visite sans engagement au +32 479 05 31 59 ou par e-mail à simon@kmovastgoed.be

Finances

Disponible à partir de
21-10-2026
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
1.800 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
12140670-NR-1
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Luipaardstraat 12, 8500 Courtrai

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