Name: Commercial à louer à Avelgem
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1257494
Price: 1065 EUR

Flanders

Ligging Dit handelspand is gunstig gelegen in de Kerkstraat, in het centrum van Avelgem. Dankzij de centrale ligging bevindt het pand zich op wandelafstand van diverse winkels en andere voorzieningen. Een interessante locatie voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte op een vlot bereikbare plaats. Indeling Bij het betreden van het pand kom je binnen in de inkom, die toegang biedt tot de ruime handelsruimte. Verder beschikt het pand over een praktische berging en een afzonderlijk toilet. Troeven
<ul>
	<li>Centrale ligging in het centrum van Avelgem</li>
	<li>Ruime handelsruimte met diverse mogelijkheden</li>
	<li>Te huur als pop-up of via een klassieke handelshuurovereenkomst</li>
	<li>Praktische berging</li>
	<li>Toilet aanwezig</li>
	<li>Geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten</li>
</ul>
 Contact Heb je interesse in dit handelspand in Avelgem? Contacteer REALIMMO voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Commercial à louer

Ligging Dit handelspand is gelegen op een uiterst commerciële toplocatie in Avelgem. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de constante passage geniet u hier van maximale zichtbaarheid. Ideaal voor wie op zoek is naar een strategische uitvalsbasis voor zijn zaak. Indeling Het pand beschikt over een ruime polyvalente ruimte van maar liefst 180 m², die volledig naar eigen wens kan worden ingericht en ingedeeld. Of u nu kiest voor een open concept of een opdeling in verschillende ruimtes, de mogelijkheden zijn talrijk. Sanitaire aansluitingen zijn reeds voorzien. Achteraan is er bovendien de mogelijkheid om parkeerruimte bij te huren (ongeveer 10 parkeerplaatsen). Technisch
<ul>
	<li>Verwarming: airco-/verwarmingsunits en centrale verwarming op aardgas</li>
	<li>EPC: label C</li>
	<li>Sanitaire aansluitingen aanwezig</li>
</ul>
 Troeven

<ul>
	<li>Uitstekende commerciële ligging</li>
	<li>Veel passage en visibiliteit</li>
	<li>Tal van invullingsmogelijkheden (winkel, vrij beroep, kantoor, …)</li>
	<li>Ruime oppervlakte (180 m²)</li>
	<li>Mogelijkheid tot extra parkeergelegenheid</li>
</ul>
 Contact Wenst u meer info over dit interessante handelspand? Contacteer REALIMMO via info@real-immo.be voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse.

Surface (m²)

Surface de la parcelle (m²)

Classe énergétique

Benaderende bruto-AFMETINGEN:  Magazijn: 330m²  (28 x 11,78m). Ruim verhard gemeenschappelijk parkeerterrein met slagboom. AFWERKING: - Betonnen onstructie  - Gevelwanden in betonpanelen - Gepolierde en gewapende betonvloer - Automatische poort (h: 4,55m; b: 6,0m) - Codeklavier - TL-verlichting - Vrije hoogte 7,90m NUTSVOORZIENINGEN: Elektriciteit (63A) met tussenteller. Gemeenschappelijk sanitair. TOEGANGSWEGEN: Binnenunit met brede doorgang van en naar de loods binnen een industriële site van 1,5ha. BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: Zone voor milieubelastende industrieën. Opslag, productie, bewerking en verwerking van goederen. LIGGING: De loodsen aan Kaaistraat 5 in Kerkhove (deelgemeente van Avelgem) liggen in de Scheldevallei, in een zone met (watergebonden) bedrijvigheid langs de rivier de Schelde. Vlakbij het rondpunt naar N8 (Oudenaardsesteenweg-Brugstraat) en N36 (Bruggesteenweg). E17 bereikbaar binnen ca. 20 minuten rijden. * Bijzonderheden: - Beschikbaar 1 juni 2026 - Geen gemene kosten ! - Weegbrug aanwezig op de site 3 x 18m. - Vermelde prijzen zijn excl. onroerende voorheffing (1m forfaitair), voorschot nutsen (€100/m) en BTW. - Onze referentie op www.centro.be: P0498-P6 of contacteer ons op 050 70 01 02.

Garage / Place de stationnement

Benaderende bruto-AFMETINGEN:  Magazijn: 245m²  2 private parkeerplaatsen AFWERKING: - Stalen constructie  - Gevelwanden in betonpanelen - Gepolierde en gewapende betonvloer - Luifel aan de voorkant ! - Geïsoleerd dak, bestaande uit steeldeck met grote centrale lichtstraat - Geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m) - Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing - Twee stopcontacten + 1 drijfkracht - Buitenverlichting - Vrije hoogte 7m NUTSVOORZIENINGEN: Elektriciteit (63A) - stadswater (tussenteller)- regenwater. Iedere unit heeft een afzonderlijke tussenteller (de eigenaar plaatst zonnepanelen en een batterij).  Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module. Per 2 units is er een RW-put van 15.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), excl. pomp.  OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN: Verharding in beton met een ruime doorrit van 12m breedte.   Weegbrug aanwezig 3 x 18m. BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: Zone voor milieubelastende industrieën. Opslag, productie, bewerking en verwerking van goederen. LIGGING: De KMO-loodsen aan Kaaistraat 5 in Kerkhove (deelgemeente van Avelgem) liggen in de Scheldevallei, in een zone met (watergebonden) bedrijvigheid langs de rivier de Schelde. Vlakbij het rondpunt naar N8 (Oudenaardsesteenweg-Brugstraat) en N36 (Bruggesteenweg). E17 bereikbaar binnen ca. 20 minuten rijden. * Bijzonderheden: - Geen gemene kosten ! - Mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal op eigen kosten. - Vermelde prijzen zijn excl. onroerende voorheffing (1m forfaitair), voorschot nutsen (€50/m) en BTW. - Onze referentie op www.centro.be: P0497 of contacteer ons op 050 70 01 02.

Commercial à louer à Avelgem

Description

Handelspand te huur in het centrum van Avelgem – ook mogelijk als pop-up

Bâtiment

Aménagement

Confort

Énergie

Localité

Aussi intéressant pour vous