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Commercial à louer à Oostduinkerke

Leopold II Laan 276 A, 8670 Oostduinkerke
3 950 €
Instapklaar horecapand (± 300 m²) met hyper-geïnstalleerde keuken op commerciële toplocatie op 100m van het strand Oostduinkerke-Bad ! - photo 1
BEPCB
300
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Description

Instapklaar horecapand (± 300 m²) met hyper-geïnstalleerde keuken op commerciële toplocatie op 100m van het strand Oostduinkerke-Bad !

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Handelsgelijkvloers: ± 300 m²
Uitbreidingsmogelijkheden: terras aan straatzijde

INDELING:
Gelijkvloers: Inkom met automatische schuifdeuren - aparte zijingang voor mindervaliden  gelagzaal - volledig geïnstalleerde industriële keuken in inox (inclusief alle ingebouwde toestellen van TOP-merken) - afgewerkte bar met frigokasten - afwaszone - berging met koelcel - sanitaire ruimten (dames/heren/mindervaliden).
Terras: Achteraan terras voor personeel aanwezig, aan straatzijde mogelijk; vergunning aan te vragen door de huurder.

AFWERKING:
Keramische tegelvloer - muren gepleisterd en geschilderd - akoestische plafondtegels - alle ramen aan straatzijde kunnen automatisch omhoog schuiven - elektrisch dak vooraan die openschuift - terrasverwarming vooraan - ledverlichting - hyper-geïnstalleerde horeca-keuken.
Algemene staat: instapklaar, zo goed als nieuw (volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen).

GROTE TROEVEN van dit horeca-pand:
- Volledig gerenoveerd
- Goed geïsoleerd (EPC-label B).
- Volledige INRICHTING (keuken met alle toestellen "RATIONAL", koelcel, ...)
- Straatzijde met verticale schuiframen, automatisch dak, glazen schuifwanden en terrasverwarming!
- Elektrische keuring conform!

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen in woonzone: wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf. Vergund als restaurant.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, warmtepompen lucht/lucht, elektriciteit, telefonie/internet (wifi), ventilatiesysteem, alarm.

LIGGING:
Op een uitstekende commerciële locatie in Oostduinkerke-Bad, langs de Leopold II-laan en vlak bij de kruising met de Albert I-laan.
Dankzij deze centrale ligging 100m van het strand geniet het pand van een sterke zichtbaarheid en een aanzienlijke passage.
In de onmiddellijke omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod aan winkels en handelszaken, waaronder Proxy Delhaize en diverse kleding-, speciaalzaken en horecazaken. 

* Bijzonderheden
- Vermelde huurprijs is te verhogen met de onroerende voorheffing, gemene kosten en BTW.
- Mogelijkheid om een appartement met garage(s) bij te huren in het gebouw.
- Onze referentie op www.centro.be: L0202 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 
 

Finances

Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
300 m²

Terrain

Surface de la parcelle
300 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251216-0003759882-KNR-1
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Leopold II Laan 276 A, 8670 Oostduinkerke

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320
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Commercial à louer

€ 3.625

Zeedijk 439
8670 Oostduinkerke
Office logo
Espace commercial moderne de nouvelle construction de 181 m² à louer dans un emplacement privilégié à Oostduinkerke<br /><br />Cet établissement est situé sur la très animée place Astrid et offre une grande visibilité pour l'organisation de diverses activités.<br /><br />MISE EN PAGE :<br />- rez-de-chaussée commercial (env. 151 m²)<br />- espace de rangement (environ 31 m²)<br /><br />AVANTAGES :<br />- Magasin/bureau bien entretenu<br />- Façade commerciale moderne<br />- Des surfaces vitrées exceptionnellement grandes<br />- Emplacement attrayant<br />- de nombreuses possibilités de stationnement<br />- de nombreuses interprétations possibles<br /><br />MODALITÉS :<br />- taxe foncière à la charge du locataire<br />- éclairage d'accueil autorisé dans les statuts<br />- disponible immédiatement<br />- finition encore négociable sous réserve de frais supplémentaires<br /><br />MOBILITÉ :<br />- situé sur la Koninklijke Baan<br />- facilement accessible en transports en commun, en voiture ou à pied<br /><br />À deux pas de la ville animée de Zeedijk et à proximité de plusieurs rues commerçantes et supermarchés. <br /><br />N'hésitez pas à nous contacter au 0473/56.01.82 ou à business.brugge@dewaele.com si vous êtes intéressé par cette propriété commerciale composée d'un espace commercial/bureau à louer dans le centre d'Oostduinkerke.
Espace commercial moderne de nouvelle construction de 181 m² à louer dans un emplacement privilégié à Oostduinkerke<br /><br />Cet établissement est situé sur la très animée place Astrid et offre une grande visibilité pour l'organisation de diverses activités.<br /><br />MISE EN PAGE :<br />- rez-de-chaussée commercial (env. 151 m²)<br />- espace de rangement (environ 31 m²)<br /><br />AVANTAGES :<br />- Magasin/bureau bien entretenu<br />- Façade commerciale moderne<br />- Des surfaces vitrées exceptionnellement grandes<br />- Emplacement attrayant<br />- de nombreuses possibilités de stationnement<br />- de nombreuses interprétations possibles<br /><br />MODALITÉS :<br />- taxe foncière à la charge du locataire<br />- éclairage d'accueil autorisé dans les statuts<br />- disponible immédiatement<br />- finition encore négociable sous réserve de frais supplémentaires<br /><br />MOBILITÉ :<br />- situé sur la Koninklijke Baan<br />- facilement accessible en transports en commun, en voiture ou à pied<br /><br />À deux pas de la ville animée de Zeedijk et à proximité de plusieurs rues commerçantes et supermarchés. <br /><br />N'hésitez pas à nous contacter au 0473/56.01.82 ou à business.brugge@dewaele.com si vous êtes intéressé par cette propriété commerciale composée d'un espace commercial/bureau à louer dans le centre d'Oostduinkerke.
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