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Commercial à louer à Oostduinkerke

Leopold II Laan 260, 8670 Oostduinkerke
2 500 €
Nieuwbouw handelspand (± 100m²) met kelderberging (± 30m²) en terras achteraan, op commerciële toplocatie in Oostduinkerke-Bad ! - photo 1
AEPCA
100
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Description

Nieuwbouw handelspand (± 100m²) met kelderberging (± 30m²) en terras achteraan, op commerciële toplocatie in Oostduinkerke-Bad !

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Handelsgelijkvloers: ± 100 m²
Kelderberging: ± 30m²

INDELING:
Gelijkvloers: Vitrine met glazen inkomdeur- open polyvalente ruimte - kitchenette - sanitair - technische ruimte - terras - fietsenstalling.
Kelder: Stockruimte, toegankelijk via vaste trap én lift.

AFWERKING:
ALU-schrijnwerk - verhoogde tegelvloer (voor plaatsing vloerdozen) - basis voorziening van LED-verlichting - 4 wandradiatoren - kitchenette wordt nog geplaatst.

GROTE TROEVEN van dit pand:
- Nieuwbouw: EPC-label A
- Elektrische keuring conform!
- Modern kleinschalig gebouw met uitstraling

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen in woonzone: handel, kantoor, diensten, horeca.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, gas, elektriciteit, riolering.

LIGGING:
Op een uitstekende commerciële locatie in Oostduinkerke-Bad, langs de Leopold II-laan en vlak bij de kruising met de Albert I-laan.
Dankzij deze centrale ligging 100m van het strand geniet het pand van een sterke zichtbaarheid en een aanzienlijke passage.
In de onmiddellijke omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod aan winkels en handelszaken, waaronder Proxy Delhaize en diverse kleding-, speciaalzaken en horecazaken. 

* Bijzonderheden:
- Vermelde huurprijs is te verhogen met de onroerende voorheffing, gemene kosten en BTW.
- Onze referentie op www.centro.be: L0201
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 
 

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
100 m²
Surface construite
100 m²

Terrain

Surface de la parcelle
100 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
EPB Bouw
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Leopold II Laan 260, 8670 Oostduinkerke

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Espace commercial moderne de nouvelle construction de 181 m² à louer dans un emplacement privilégié à Oostduinkerke<br /><br />Cet établissement est situé sur la très animée place Astrid et offre une grande visibilité pour l'organisation de diverses activités.<br /><br />MISE EN PAGE :<br />- rez-de-chaussée commercial (env. 151 m²)<br />- espace de rangement (environ 31 m²)<br /><br />AVANTAGES :<br />- Magasin/bureau bien entretenu<br />- Façade commerciale moderne<br />- Des surfaces vitrées exceptionnellement grandes<br />- Emplacement attrayant<br />- de nombreuses possibilités de stationnement<br />- de nombreuses interprétations possibles<br /><br />MODALITÉS :<br />- taxe foncière à la charge du locataire<br />- éclairage d'accueil autorisé dans les statuts<br />- disponible immédiatement<br />- finition encore négociable sous réserve de frais supplémentaires<br /><br />MOBILITÉ :<br />- situé sur la Koninklijke Baan<br />- facilement accessible en transports en commun, en voiture ou à pied<br /><br />À deux pas de la ville animée de Zeedijk et à proximité de plusieurs rues commerçantes et supermarchés. <br /><br />N'hésitez pas à nous contacter au 0473/56.01.82 ou à business.brugge@dewaele.com si vous êtes intéressé par cette propriété commerciale composée d'un espace commercial/bureau à louer dans le centre d'Oostduinkerke.
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Commercial à louer

€ 3.250

Astridplein 4
8670 Oostduinkerke
181
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