Commercial à louer à Pittem

Vous recherchez une base stratégique pour votre entreprise dans la région de Pittem ? Dans le tout nouveau parc d'affaires Clarysse, situé sur le Hurselhoek, nous proposons cette unité PME de haute qualité (unité 1.D). Ce site allie une riche histoire industrielle aux techniques les plus modernes pour les entreprises contemporaines.Avantages de l'unitéSurface : Une superficie spacieuse de 198 m².Parking : Comprend deux places de parking privées (LOT P8 et P52) .État : Nouveau bâtiment en état de coque. Vous êtes responsable des finitions et de l'ameublement ultérieurs, afin que l'unité soit parfaitement adaptée à votre activité commerciale.Énergie : L'unité est conforme à la réglementation PEB en vigueur, le locataire étant responsable des exigences de ventilation et d'isolation lors de la finition finale.Destination et options.L'unité est située dans une zone réservée aux entreprises artisanales et aux PME.Fonctions autorisées : Idéal pour la production, le stockage, les ateliers, la vente en gros B2B et les bureaux ou showrooms liés à l'entreprise (subordonnés) au activité principale). Espaces sociaux : installations destinées au personnel (salle à manger, premiers secours) sont autorisés.Restrictions : Pas de bureaux autonomes, de professions libérales, d'hôtellerie, de commerce de détail B2C, d'activités agricoles ou de traitement des déchets.Informations financièresPrix de location : hors TVA, taxe foncière (OV) et frais de services publics.Syndic et maintenance : avance mensuelle de 50€ pour les charges communes (y compris l'entretien du site, l'assurance du bâtiment et l'éclairage commun). Règlement annuel via le Syndic.Services publics : L'acheteur/locataire est responsable des frais de raccordement et de consommation d'eau et d'électricité.Localisation et accèsAdresse : Hurselhoek, Pittem (Business Park Clarysse) .Accessibilité : Connexion facile aux axes de circulation environnants (région de Roeselare-Tielt).