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Commercial à louer à Roulers

Mandelstraat 1 40, 8800 Roulers
395 €
Goed gelegen LOODS/WERKPLAATS (ca.130m2) met sectionaalpoort en 2 parkeerplaatsen te RUMBEKE. - photo 1
130
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Description

Goed gelegen LOODS/WERKPLAATS (ca.130m2) met sectionaalpoort en 2 parkeerplaatsen te RUMBEKE.

OPPERVLAKTEN:
Constructie-bruikbare oppervlakten
Magazijn:  ±130m²
Aantal parkeerplaatsen: 2

INDELING:
Magazijn/opslagruimte van ± 130m² (ruimte met poort 9x9m en ruimte met deur 9x5m), vrije hoogte: 3m.

AFWERKING:
Solide gemetste constructie, gevloerd, steeldeck, manuele  sectionaalpoort  (B: 2,90mx H: 3,00m) en aparte zijdeuren, stopcontacten en TL-verlichting.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens gewestplan "Roeselare-Tielt" gelegen in woonuitbreidingsgebied -opslag, werkplaats.

NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit (eigen teller 380V+N - 220V). 

LIGGING:
Deze magazijnunit, die deel uitmaakt van een groter complex, is gelegen op een bedrijfssite te Rumbeke.
Deze units zijn gelegen op ongeveer 2,5km van het op- en afrittencomplex van de E403/A17 Roeselare-Haven/Mandeldal.

* Bijzonderheden
- Beschikbaar 01-10-2026
- Geen (auto)garage noch opslag van banden
- Onroerende voorheffing ten laste van de huurder € 65/m, voorschot water met een min. van € 15/m
- Verhuur onder BTW-stelsel, aftrekbaar voor zelfstandigen
Onze referentie op www.centro.be: P0368-40 of contacteer ons via 050 70 01 02

Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek aan deze interessante opslagruimte: 050 70 01 02 - info@centro.be. VLOTTE bereikbaarheid!

Finances

Disponible à partir de
01-10-2026

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
130 m²
Surface construite
130 m²

Terrain

Surface de la parcelle
130 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Mandelstraat 1 40, 8800 Roulers

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Commercial à louer

€ 400

Diksmuidsesteenweg 346
8800 Roulers
19
19
Office logo
Ce complexe moderne appelé Health &amp; Training Center Schiervelde propose des bureaux prêts à emménager à louer à Roulers. D'une superficie d'environ 19 m², ce bureau privé est idéal pour les professions libérales, un salon de beauté ou un salon de manucure. Cet établissement commercial multifonctionnel est facilement accessible et offre une base professionnelle à votre entreprise.<br /><br />Le complexe de bureaux est facilement accessible via le Rijksweg ou la Westlaan. Situé dans la région de Schiervelde à Roulers, ce bâtiment est situé le long d'une route d'accès très fréquentée, ce qui garantit une excellente visibilité et des connexions faciles.<br /><br />Disposition de la propriété :<br />Le bureau est situé au premier étage et a une superficie d'environ 19 m². La location de cet espace de bureau à louer à Roulers comprend l'utilisation et la maintenance partagées des espaces partagés suivants :<br /><br />- Hall d'entrée commun<br /><br />- Salle d'attente confortable<br /><br />- Cuisine équipée<br /><br />- Sanitaire<br /><br />Les avantages de ce bureau d'environ 19 m² :<br /><br />- Les places de parking devant la porte sont incluses dans le prix de location<br /><br />- Entretien et utilisation des installations communes, y compris<br /><br />- Emplacement stratégique à proximité d'un pharmacien et de services paramédicaux à Roulers<br /><br />Vous recherchez un bien immobilier commercial composé de bureaux à louer à Roeselare ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23.<br /><br />Cela concerne des bureaux avec des services mis à disposition.
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La propriété commerciale d'environ 54 m² se compose de 2 étages d'environ 27 m² chacun et est entièrement prête à emménager. <br /><br />Grâce à son emplacement dans la galerie De Meester, entre la Grote Markt et l'Ooststraat et à proximité de boutiques renommées telles que Boggi, Orange, Pulpe,..., vous êtes en plein centre commercial de Roeselare. Par exemple, un parking direct est également disponible sur place. <br /><br />Convient pour le commerce, le bureau et l'hôtellerie. <br /><br />La propriété est équipée d'électricité, d'eau de ville, d'Internet et possède ses propres toilettes. <br /><br />Êtes-vous intéressé par l'immobilier commercial composé de locaux commerciaux à louer à Roeselare ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23.
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