Commercial à louer à Ypres

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Kantoor:  275,20 m²
Gemeenschappelijke vergaderruimten: 19,08 + 26,71 + 41,24 m²

INDELING:
Eerste verdieping:
Open kantoorruimte 
Gemeenschappelijk:  3  ruime ingerichte vergaderzalen - sanitair (toiletten, douches) - keuken.

AFWERKING:
Nieuwe vloerbekleding, HVAC, volledige geïsoleerde buitenschil, verlichting, nieuw ALU schrijnwerk en beglazing.
Afgewerkt binnen de 3m na ondertekening huurovereenkomst.

INBEGREPEN in de huurprijs:
- gebruik van gemeenschappelijke parking + fietsenstalling + laadpalen beschikbaar
- gebruik van gemeenschappelijke vergaderzalen (mits beschikbaarheid en reservatie) en onthaalruimte
- gebruik van centrale toiletten, douches en toiletten voor mindervaliden 
- alle ICT-infrastructuur in het serverlokaal 
- afvalophaling (er worden containers voorzien)
- inbraakalarm, brandalarm en toegangscontrole via badgesysteem
- onderhoud van de gemeenschappelijke delen en tuin
- verbruik water (bepaald m³)
- brandverzekering huuraansprakelijkheid
- onroerende voorheffing

NIET inbegrepen in de huurprijs:
- verwarming en koeling van de ter beschikking gestelde ruimten (laag verbruik: volledige buitenschil en dak geïsoleerd, nieuwe ramen, nieuwe HVAC)
- poetsen van de eigen kantoorruimte 
- 21% BTW 

NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit - stadswater - airco-units (warmen/koelen) - serverroom- camerabewaking en branddetectie - gemeenschappelijk sanitair - toegangscontrole met badge-systeem - laadpalen.

LIGGING:
Gelegen in Ieper Business Park - werkelijk zéér goede ontsluiting - vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van de R8 en de A19.

* Bijzonderheden:
- Andere beschikbare oppervlakte: 156,50 m² + 151,70 m² + 62,12 m²
- Mogelijkheid om ondergrondse parkeerplaatsen te huren (€40/m/pp + btw)
- Verhuur via terbeschikkingstellingsovereenkomst
- Onze referentie op www.centro.be: O0142-1 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.