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Scoop: Appartement à louer à Gand avec 2 chambres

Groendreef 191, 9000 Gand
975 €
Appartement à louer à Gand avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
95
2
1
Description
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Ga naar www.makelaarshuys.be, te huur en schrijf u in voor de bezoekdag .

Huurprijs 975euro appartement + 50 euro algemene kost.
Exclusief: EGW + internet

Vrij vanaf 1/1/2026 of 15/1/2026

Recent gerenoveerd kleinschalig project met 5 appartementen aan de Groendreef met aan de voorzijde zicht over het water en achterzijde de tuin. Ideaal gelegen op fietsafstand van Gent-centrum , centrum Mariakerke met diverse winkels, scholen, parken....

algemene inkomhall, brievenbussen, meterlokaal.
privatieve traphal

De bewoonbare oppervlakte 95 m² is verdeeld over inkomhall, met apart toilet, lichtrijke open leefruimte voor eethoek en zithoek en open keuken met toestellen . Kwalitatieve materialen en afwerking. Hier kan u rustig thuiskomen en genieten.
De leefruimte heeft een wijds en mooi uitzicht over het water. ( Valbeveiliging aan de ramen).
2 Ruime slaapkamers.
Een verzorgde badkamer en een aparte wasberging.
Aparte meters ek, water , gas
Centrale verwarming op aardgas.
Gunstig Epc b, score 183

Zeer aangename en centrale ligging ook in de nabijheid van Claeys-Bouüaertpark, natuurreservaat Bourgoyen - Ossemeersen.
Vlotte verbindingen openbaar vervoer en R4, E17, E40, N9.

Voor meer info sofie@makelaarshuys.be 0468 24 65 84

Finances

Charges commune (€/mois)
75 €
Disponibilité
À la livraison

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
95 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
202308300002976814-res-1
Date d’expiration PEB
30-08-2033

Localité

Groendreef 191, 9000 Gand

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Le quartier autour des quais commerciaux est en plein essor depuis plusieurs années. Ici et là, des investissements sont réalisés dans des modes de vie durables et, à long terme, ce sera l'endroit idéal. Le précurseur de tout cela est le célèbre bâtiment Dok-Noord ou l'ancien site de l'ACEC à Gand, où se trouve cet appartement unique d'une chambre au quatrième étage. L'appartement (75 m2) se distingue d'une part par sa largeur, laissant entrer une mer de lumière et, d'autre part, par sa grande terrasse de +- 30m2. Le bâtiment est relativement récent, ce qui signifie qu'il n'y a pas de coûts élevés et que les valeurs d'isolation sont très bonnes. L'appartement lui-même est en bon état.MISE EN PAGE : Hall d'entrée avec toilettes, deux pièces de rangement, grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte. De là, nous pouvons passer la grande fenêtre coulissante pour accéder à la terrasse. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'une chambre spacieuse avec dressing. AVANTAGES : - le quartier continue de gagner en valeur- toutes sortes de commerces à proximité (Dok-Noord)- beaucoup de lumière- faible valeur EPCIl est obligatoire d'acheter une place de parking pour 30 000 euros. Cette décoration a-t-elle éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place.
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