Appartement à louer à Gand avec 2 chambres
2 200 €
350
370
2
1
Description
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Emplacement :
Découvrez l'harmonie ultime entre l'histoire et le luxe moderne avec ce loft à couper le souffle, niché dans l'ancienne filature emblématique de la Rooigemlaan à Gand. Ce magnifique loft très lumineux est idéalement situé à deux pas du centre-ville animé et à proximité des transports en commun, des écoles et de divers magasins. De plus, cette propriété offre un accès facile à la R4/E17.
Aménagement :
Dès l'entrée, on est immédiatement séduit par l'impressionnant hall d'entrée qui mène au vestiaire et aux toilettes pour invités, à un spacieux débarras et à un bureau équipé d'armoires encastrées. Le tout est suivi d'un espace ouvert bénéficiant d'une lumière naturelle abondante dans lequel se trouvent l'espace de vie et la cuisine ouverte. La cuisine dispose de toutes les commodités et de tous les articles ménagers, depuis le réfrigérateur américain, le four, le four à vapeur, le four à micro-ondes jusqu'à toutes sortes d'ustensiles de cuisine. L'îlot de cuisine peut accueillir 8 personnes. À côté de la cuisine et du hall d'entrée se trouve une buanderie/rangement pratique et spacieux avec des placards intégrés et un lave-vélos pour laver vos bicyclettes. En outre, cette propriété comprend une salle polyvalente qui peut être utilisée comme salle de jardin, bureau supplémentaire, espace de vie supplémentaire ou similaire. Le premier étage comprend 2 chambres à coucher, chacune avec des armoires encastrées, une pièce de rangement/un dressing supplémentaire, une luxueuse salle de bains avec double douche, baignoire, cabine infrarouge et des toilettes séparées. Ce loft bénéficie également d'une terrasse exceptionnellement spacieuse accessible depuis l'espace de vie et/ou la salle de jardin. Enfin, 2 places de parking sont disponibles dans le parking souterrain où se trouve également un local à vélos fermé à clé.
Le grenier a été équipé d'un système de climatisation.
Loyer : 2 200 €/mois + 100 €/mois de charges communes fixes
Contrat de location : 2 ans
Disponible : 1/7/2026
EPC : 90 kWh/m2
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Emplacement :
Découvrez l'harmonie ultime entre l'histoire et le luxe moderne avec ce loft à couper le souffle, niché dans l'ancienne filature emblématique de la Rooigemlaan à Gand. Ce magnifique loft très lumineux est idéalement situé à deux pas du centre-ville animé et à proximité des transports en commun, des écoles et de divers magasins. De plus, cette propriété offre un accès facile à la R4/E17.
Aménagement :
Dès l'entrée, on est immédiatement séduit par l'impressionnant hall d'entrée qui mène au vestiaire et aux toilettes pour invités, à un spacieux débarras et à un bureau équipé d'armoires encastrées. Le tout est suivi d'un espace ouvert bénéficiant d'une lumière naturelle abondante dans lequel se trouvent l'espace de vie et la cuisine ouverte. La cuisine dispose de toutes les commodités et de tous les articles ménagers, depuis le réfrigérateur américain, le four, le four à vapeur, le four à micro-ondes jusqu'à toutes sortes d'ustensiles de cuisine. L'îlot de cuisine peut accueillir 8 personnes. À côté de la cuisine et du hall d'entrée se trouve une buanderie/rangement pratique et spacieux avec des placards intégrés et un lave-vélos pour laver vos bicyclettes. En outre, cette propriété comprend une salle polyvalente qui peut être utilisée comme salle de jardin, bureau supplémentaire, espace de vie supplémentaire ou similaire. Le premier étage comprend 2 chambres à coucher, chacune avec des armoires encastrées, une pièce de rangement/un dressing supplémentaire, une luxueuse salle de bains avec double douche, baignoire, cabine infrarouge et des toilettes séparées. Ce loft bénéficie également d'une terrasse exceptionnellement spacieuse accessible depuis l'espace de vie et/ou la salle de jardin. Enfin, 2 places de parking sont disponibles dans le parking souterrain où se trouve également un local à vélos fermé à clé.
Le grenier a été équipé d'un système de climatisation.
Loyer : 2 200 €/mois + 100 €/mois de charges communes fixes
Contrat de location : 2 ans
Disponible : 1/7/2026
EPC : 90 kWh/m2
Finances
Garantie locative (mois)
3
Bâtiment
Type de propriété
Appartement
Sous-type
Loft
Surface
350 m²
Terrain
Surface de la parcelle
370 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Lieu
Environs / quartier
Central; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
25 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Climatisation
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
90
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20240628-0003297190-RES-1
Urbanisme
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Localité
Rooigemlaan 2 17, 9000 GandAussi intéressant pour vous
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