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Commercial à louer à Gand avec 3 chambres

Coupure 261, 9000 Gand
2 900 €
Instapklare en karaktervolle herenwoning (= kantoor) met buitenruimte aan de gegeerde Coupure - photo 1
CEPCC
264
140
3
2
Description

Instapklare en karaktervolle herenwoning (= kantoor) met buitenruimte aan de gegeerde Coupure

Coupure Links - Instapklare en karaktervolle herenwoning (=kantoor) met buitenruimte 
 
Deze herenwoning, met een bruto vloeroppervlakte van 264 m², is gelegen langs de Coupure (Links) en geniet van een uitstekende zuidwestelijke oriëntatie. In de buurt heeft u het openbaar vervoer, winkels, ... én dit allemaal op wandelafstand van Gent centrum. 

Het pand is kadastraal gekend als kantoor en beschikt onder meer over een praktisch kelder, een ingerichte keuken, twee toiletten, twee badkamers en meerdere kantoorruimtes verdeeld over de verdiepingen. De renovatie dateert van begin 2026. Op de bovenste verdiepingen kan er evt. gewoond worden. 
 
Een unieke kans dankzij de topligging, het ruime volume en de aangename buitenruimte. 

Geen co-housing. Geen studenten. 

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
264 m²

Terrain

Surface de la parcelle
140 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
210
Classe énergétique
C
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Coupure 261, 9000 Gand

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Cet immeuble de bureaux situé sur l'Ottergemsesteenweg à Gand offre une opportunité unique aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique offrant une visibilité et une accessibilité maximales. Situé à proximité de l'UZ Gent et bénéficiant d'une visibilité importante le long de l'E17, le bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes de l'échangeur E17/E40. De plus, un arrêt de bus à proximité offre d'excellentes liaisons avec les transports publics.<br /><br />L'espace de bureau disponible se trouve au premier étage et couvre une superficie totale de 237 m². Cet espace est équipé d'une cuisine privée et de 3 salles de réunion. De plus, 6 places de parking sont disponibles.<br />Outre ses équipements fonctionnels, cet immeuble de bureaux offre également une valeur ajoutée commerciale grâce à la possibilité d'installer un panneau publicitaire lumineux sur le toit. L'espace de bureau est disponible immédiatement.<br /><br />Pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA GENT KANTOREN au numéro 09 225 09 02.
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Commercial à louer

€ 2.930

Ottergemsesteenweg 439
9000 Gand
237
237
Office logo
Ce bureau exclusif aux finitions luxueuses allie charme authentique et élégance moderne et offre un environnement de travail inspirant avec vue sur l'eau et la verdure de la Coupure. Situé au cœur de Gand, vous pourrez y profiter de la paix et de la proximité de la ville.Grâce à la formule tout compris, vous avez accès à tous les espaces communs, y compris à une bibliothèque qui sert d'espace silencieux lorsqu'il n'y a pas de réunion. Il y a un parking devant la porte (payant), où des places sont toujours disponibles pendant la journée. De plus, le bureau est facilement accessible via la R40.Disponibilités :- 8 m² - 2 postes de travail- 13 m² - 3 postes de travail - 24 m² - 6 postes de travail - 23 m² - 6 postes de travail- 37 m² - 10 postes de travail Installations : - Coin cuisine- Douche- Sanitaire- Bar- Bibliothèque- Cabines téléphoniques- Jardin entièrement aménagé - Local à vélos- Espace événementiel- Salles de réunion Le bar et le jardin peuvent toujours être utilisés pour des conversations/réunions informelles. Services : - Entièrement meublé - Internet - Entretien du bureau privé et des espaces communs - Imprimantes - Accès 24h/24 et 7j/7 - Surveillance par caméra - Service postal et de colis - Réception - Membre de la communauté, participation à des événements - Possibilité d'avoir votre propre numéro de téléphone - Possibilité de placer un siège socialCes bureaux à louer à Gand vous intéressent ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com
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Commercial à louer

€ 2.949

Coupure Rechts 88
9000 Gand
24
24
In dit karaktervolle herenhuis te Gent bevindt zich deze klassevolle, volledig ingerichte kantoorruimte met een totale oppervlakte van 198m². Het herenhuis kan dienst doen als kantoor of commercieel pand.<br /><br />Het kantoor is opgedeeld in ruimtes op het gelijkvloers en de kelderverdieping, deze hebben hoge plafonds en zijn zeer lichtrijk. Op het gelijkvloers bevinden zich 2 bureaus, een kitchenette/opslagruimte en afzonderlijk toilet. Verder is er nog toegang tot het gemeenschappelijke koertje, te delen met de bewoners boven het kantoor. In de kelderverdieping bevinden zich nog 2 bureaus en een opslagruimte/technische ruimte.<br /><br />Het meubilair wordt mee verhuurd met het pand. Verder is er nog mogelijkheid tot het bijhuren van 5 parkeerplaatsen, €100/staanplaats/maand.<br /><br />Het pand is gelegen aan het Zuid en is zeer vlot bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich in de onmiddellijke omgeving van het pand.<br /><br />Onroerende voorheffing ten laste van de huurder en EPC-label: C. <br /><br />Heeft u interesse in meer informatie of wilt u een afspraak inplannen? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Henry Van Tornhout - KMO Vastgoed op het nummer +32 474 13 37 93 of stuur een e-mail naar henry@kmovastgoed.be.
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Commercial à louer

€ 2.950

Graaf van Vlaanderenplein 35
9000 Gand
198
198
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