Commercial à louer à Gand

Bien situé  ESPACE DE COMMERCE ou BUREAU près du centre ville de Gand.

(Pas de magasins de nuit ou de restauration souhaités )

Situé sur la Nederkouter, sur l'une des voies d'accès.

Proximité Veldstraat, Kouter, ancien Palais de Justice.

Composé de:

Un magasin, cabinet et/ou bureau au rez-de-chaussée d'une superficie de +/- 50 m².

Belle vitrine sur la Bagattenstraat, largeur 4 m.

Subdivision entre une partie avant (+/- 30 m²), et un espace séparé à l'arrière (cuisine + douche).

En outre, un WC séparé.

Situation idéale : facilement accessible en tram depuis le centre ville/gare de Gand-St-Pierre, mais aussi en voiture (sortie Sud), autoroutes (E-17/ E-40).

Parkings à proximité : Kouter, Savaanstraat.

Prix de location : € 750 / mois

AO : 150 € / mois (frais pour les parties générales + paiement anticipé pour l'eau chaude & l'eau froide et le chauffage)

EPC : D  / code unique 2831515

Consommation propre d'électricité.

Loyer commercial ou loyer de droit commun.

Taxe foncière (à payer par le locataire).

Situation Locaux: Bagattenstraat 3 à 9000 GHENT.

Statut du bien: Disponible à partir du 1/06/2026.

Visite: uniquement possible sur rendez-vous téléphonique avec Immo-Eden   - T 09 222 00 63