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Maison à louer à Gand avec 4 chambres

Hippoliet Lammensstraat 4, 9000 Gand
2 500 €
Maison à louer à Gand avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
225
147
4
2
Description

Situation

Cette authentique maison est située dans la Hippoliet Lammensstraat à Gand. Grâce à son excellente situation, le bien bénéficie d’un accès facile et se trouve à proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités.

Avec un Mobiscore de 9,4, cette propriété obtient un excellent score en matière de mobilité et d’accessibilité.

Disposition

En entrant dans cette authentique maison, vous découvrez un hall d’entrée lumineux qui mène harmonieusement vers le spacieux séjour avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle et offrent une agréable vue sur le jardin orienté au soleil.

Au premier étage se trouvent trois chambres complètes ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Un toilette séparé est également prévu à cet étage.

Le dernier étage dispose d’un vaste espace ouvert pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent. Une seconde salle de bains avec douche à l’italienne y est également attenante.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
225 m²

Terrain

Surface de la parcelle
147 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
247
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20190301-0002116039-RES-3

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Hippoliet Lammensstraat 4, 9000 Gand

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Vous pouvez demander un rendez-vous de visite via notre site web : https://vicusvastgoed.be/nl/te-huur.<br />Rendez-vous sur la page du bien concerné et cliquez sur « Demander une visite ».<br />Une fois que vous aurez rempli la rubrique « Mon profil de location », nous vous répondrons dans les plus brefs délais.<br /><br />LE COHABITAT EST POSSIBLE<br />Ne pas téléphoner !<br /><br />EPC A<br />Mobiscore : 9,5/10<br /><br />Cette spacieuse habitation récemment rénovée (2025) bénéficie d'un emplacement de choix dans le centre historique de Gand, à proximité de la Coupure. Grâce à la proximité du tram et de la R4, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité. Le centre historique, et donc de nombreuses commodités (restaurants, magasins, supermarché, écoles, universités, etc.), se trouvent à quelques minutes à pied ou à vélo. <br /><br />Derrière une façade de caractère se cache une maison de maître rénovée avec goût, où les éléments d'origine ont été harmonieusement combinés avec le confort moderne. La maison offre une surface habitable totale de 275 m² et un jardin de plus de 70 m². Idéal pour ceux qui aiment l'espace et la lumière à proximité du centre-ville. Cerise sur le gâteau, elle dispose également d'une terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin.<br /><br />Depuis le hall d'entrée, on accède au double espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte équipée de tous les appareils électroménagers et d'une chambre froide intégrée. La baie vitrée de la cuisine donne sur le jardin orienté sud avec terrasse. Les étages supérieurs abritent 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains tout confort (WC, douche, baignoire, meuble-lavabo, etc.). <br /><br />La maison a été rénovée dans le respect de l'efficacité énergétique, avec une isolation adéquate et de nouvelles menuiseries. Chauffage au gaz naturel avec une nouvelle chaudière à condensation.
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