Maison à louer à Gand avec 3 chambres

2 145 €
AEPCA
175
3
2
Description
EMPLACEMENT
Située dans une impasse tranquille, cette propriété vous offre une tranquillité absolue, tout en étant à proximité immédiate des principales voies d'accès vers et depuis Gand. L'hôpital universitaire de Gand (UZ Gent), l'hôpital Maria Middelares, le parc technologique de Zwijnaarde et les transports en commun se trouvent également à proximité immédiate.

AGENCEMENT
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée soigné qui donne accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez la cuisine de qualité entièrement équipée avec coin repas. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin accueillant. À cet étage, vous trouverez également des toilettes, une première chambre avec salle de bains attenante et deux autres débarras pratiques. À l'étage intermédiaire se trouve le spacieux espace de vie ouvert qui, grâce aux grandes baies vitrées, est baigné de lumière. Vous pourrez ensuite profiter d'une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre au soleil du matin. Le deuxième étage comprend deux autres chambres à coucher à part entière, des toilettes et une deuxième salle de bains. De plus, un élégant espace bureau a été intégré dans le couloir de nuit. Un atout supplémentaire est le vaste sous-sol avec un débarras pratique et une buanderie, doté d'un accès direct au parking souterrain.

Loyer : 2055 € / mois pour le logement + 90 € / mois pour le parking
Forfait charges : 45 € / mois pour l'entretien du jardin
Disponible à partir du 15 juillet 2026
Durée du bail : 9 ans (possibilité de location par une société)
PEB : label A - 28 kWh/m²
DOMICILIATION OBLIGATOIRE

Finances

Garantie locative (mois)
3

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
175 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 11 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
28
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
44021-G-OMV_2020086940/EP1883/A001/D03/SD001

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Karel van de Woestijnestraat 2, 9000 Gand

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