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Commercial à louer à Gand

Gaston Crommenlaan 4 -6, 9000 Gand
30 260 €
Bureaux complets (437 à 2 500 m²) dans Office Park à Gand - photo 1
2.136
2.136
Description

Bureaux complets (437 à 2 500 m²) dans Office Park à Gand

Ces bureaux modernes à louer sont situés dans le Zuiderpoort Office Park, un complexe de bureaux bien visible et facilement accessible à Gand. L'ensemble du complexe se compose de trois bâtiments différents reliés entre eux.

Ces bureaux sont idéalement situés à proximité de la sortie « Ghent Centrum » des autoroutes E17, E40 et R4 et disposent de suffisamment de places de parking. En outre, le parc de bureaux est également facilement accessible par les transports en commun.

Les autres installations du complexe comprennent un centre de bien-être, un Starbucks, un salon de blanchisserie, un salon de coiffure, un lave-auto mobile, une aire de réparation de vélos et bien plus encore.

Surfaces :
- Atrium, niveau du bâtiment + 0:2 136 m²
- Niveau du bâtiment Atrium + 1:437 m²
- Niveau du bâtiment Atrium + 2:585 m²
- Atrium, niveau du bâtiment + 7 : 1 081 m²
- Atrium niveau + 9 : 2 500 m²

Spécifications :
- Places de parking : bureaux de 1/50 m²
- Également un parking public (parking payant)
- Service de sécurité 24 h/24 et 7 j/7 avec 22 caméras
- Environnement paisible et verdoyant
- Des espaces communs confortables avec coin café
- Navette gratuite entre Gand, Saint-Pierre et Zuiderpoort

Disponibilité :
- Bâtiment Atrium, niveau +0 : à partir du 01/06/2026
- Bâtiment Atrium niveau +1 : à partir du 01/09/2024
- Bâtiment Atrium, niveau +7 : à partir du 01/06/2025
- Bâtiment Atrium niveau +9 : à partir du 01/06/2026

Êtes-vous intéressé par ces bureaux multiservices à louer à Gand ? Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 09 245 35 35.

Finances

Prix
30.260 €
Vente en viager
Oui
Coûts mensuels (€/mois)
2.763 €

Bâtiment

Surface
2.136 m²
Surface construite
2.136 m²
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Surface de la parcelle
2.136 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Chauffage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Bureaux

Localité

Gaston Crommenlaan 4 -6, 9000 Gand

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Cet espace de bureaux de 1905 m² est situé au deuxième et troisième étage et fait partie du complexe de bureaux de haute qualité « Atmos », composé de cinq bâtiments certifiés BREEAM OUTSTANDING. Ces bureaux sont prêts à être occupés et se situent dans un environnement vert avec une cour sans voiture. Grâce à l'attention portée à l'architecture et à la fonctionnalité, ces bureaux durables constituent l'environnement idéal pour l'innovation et la collaboration à Gand. Les bureaux sont orientés vers l'avenir et sont conformes aux réglementations européennes strictes à venir, telles que la taxonomie de l'UE. Le complexe dispose de vastes parkings souterrains, y compris des bornes de recharge, et d'un parking public en cours de construction, dont l'achèvement est prévu pour janvier 2025.<br /><br />Le bâtiment est stratégiquement situé sur le périphérique R4 autour de Gand, à seulement 4 minutes en voiture de la bretelle d'accès à l'E40 et de la sortie Sint-Denijs-Westrem, et à 7 minutes de l'E17. La gare de Sint-Pieters se trouve à 1,6 km, soit 8 minutes à vélo ou 22 minutes à pied. De plus, un arrêt de tramway se trouve à 900 mètres. L'immeuble de bureaux offre également une excellente visibilité depuis le R4, ce qui contribue à son emplacement de premier plan.<br />L'achat des bureaux est également possible.<br /><br /><br />Pour de plus amples informations, le cahier des charges ou une visite de site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au 09 225 09 02.
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Commercial à louer

€ 29.368

Raymonde de Larochelaan 50
9000 Gand
1.905
1.905
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