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Appartement à louer à Gand avec 2 chambres

Limburgstraat 12 bu, 9000 Gand
1 315 €
Appartement à louer à Gand avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
112
2
1
Description
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TE HUUR - GENT. Op een absolute toplocatie in het historische centrum van Gent, op wandelafstand van de Sint-Baafskathedraal, bevindt zich dit stijlvolle dakappartement op de derde verdieping. Dankzij de uitzonderlijk rustige ligging en het prachtige uitzicht geniet u hier van een unieke woonervaring in het hart van de stad.

De lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken vormt het centrale hart van het appartement en geeft rechtstreeks uit op het ruime zonneterras, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een apart gastentoilet en een praktische berging.

Als extra troef is er de mogelijkheid om gebruik te maken van het gemeenschappelijke dakterras en kan een staanplaats in het gebouw bijgehuurd worden.

Het appartement is bovendien energiezuinig met een EPC van 157 kWh/m² (UC: 1201595).

De huurprijs bedraagt € 1.350 per maand, aangevuld met een voorschot van € 185 per maand voor verwarming en de algemene kosten.

Finances

Charges commune (€/mois)
50 €
Disponible à partir de
01-09-2025
Disponibilité
À la livraison

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
112 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
157
Classe énergétique
B
Type de vitrage
Double vitrage

Localité

Limburgstraat 12 bu, 9000 Gand

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Cet appartement exclusif a été fini avec des matériaux de haute qualité et respire la classe et la qualité. <br />Situé dans la résidence @ Fluvium Legia, vous êtes assuré de vivre au calme, au bord de l'eau et entouré de verdure. <br /><br />Grâce à la présence de chaudières solaires, à une isolation complète, à une ventilation avec récupération de chaleur et à un chauffage par le sol, l'efficacité énergétique est garantie. <br /><br />À l'intérieur, nous trouvons un espace de vie avec une cuisine ouverte équipée de matériaux et d'appareils électroménagers de très haute qualité. L'espace de vie est un atout absolu : un salon spacieux avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle et des armoires encastrées. La terrasse est accessible par une fenêtre coulissante. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bain (double vasque et douche à l'italienne) et de toilettes. <br /><br />Dans l'appartement lui-même, il y a un débarras séparé qui, avec le sous-sol, offre un espace de rangement suffisant. <br /><br />Avantages : <br />- Un repos ultime en plein centre de Gand<br />- Finition et appareils électroménagers de haute qualité<br />- faible niveau E<br />- projet de nouvelle construction à petite échelle<br /><br />Il y a un local à vélos en sous-sol et un parking peut être loué pour 115,00 EUR/mois).<br /><br />Les frais communs, sous forme de commission, s'élèvent à 130,00 EUR/mois et sont destinés à l'entretien des parties communes ainsi qu'à une avance sur la consommation de chauffage privée. <br /><br />Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vie de qualité dans un emplacement de premier ordre.<br />
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