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Commercial à louer à Gand

Hoogpoort 21, 9000 Gand
1 675 €
atelier - photo 1
BEPCB
114
Description

atelier

CENTRE-VILLE DE GAND - Bar à cocktails unique offrant de nombreuses possibilités dans le centre-ville de Gand

 

Au cœur historique de Gand, entouré de nombreuses attractions et bénéficiant d'une fréquentation constante, se trouve ce local commercial de caractère situé dans la Hoogpoort. Un emplacement commercial unique offrant un potentiel exceptionnel pour la restauration ou toute autre activité commerciale.

 

L'espace commercial est aménagé dans un bâtiment néoclassique de caractère et se trouve dans l''e cave médiévale', un sous-sol authentique et plein de charme. L'espace dispose de divers équipements de bar, de plusieurs espaces de stockage, de deux toilettes séparées et d'un système de ventilation.

Grâce à son agencement polyvalent, ce bien offre de nombreuses possibilités pour une nouvelle exploitation ou un concept commercial original. La combinaison d’un cadre historique, d’un charme authentique et d’un emplacement exceptionnel en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les entrepreneurs à la recherche d’un lieu de caractère.

 

 

Quelques atouts :

  • Emplacement de choix dans le centre historique, entre la Korenmarkt et la Vrijdagsmarkt
  • Utilisation polyvalente : restauration, commerce, etc.
  • Deux toilettes séparées
  • Compteurs individuels
  • Caractère authentique

 

 

Important :

Loyer : 1 675 EUR/mois

Loyer commercial

Frais d'énergie (EGW) à régler séparément par le locataire

Certificat de performance énergétique (KNR) : Label B

Disponible immédiatement

 

Intéressé ? Contactez Axel Lenaerts, agent immobilier, pour plus d'informations à l'adresse Laurens@axellenaerts.be ou via le site web.

Finances

Informations cadastrales
1746/00C000

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
114 m²

Lieu

Distance des transports en commun
186 m
Distance d'une école
195 m
Distance des commerces
1.803 m

Aménagement

Type de cuisine
Partiellement installé
Nombre de toilettes
2
Cave
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250503-0003591509-KNR-1
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Hoogpoort 21, 9000 Gand

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Office logo
Cet immeuble commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Gand, sur le Kuiperskaai, avec une vue magnifique sur l'eau. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique entre le célèbre quartier de Gand-Sud, le Brabantdam et la Vlaanderenstraat. Grâce à son emplacement en angle, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant de piétons, de cyclistes et de voitures.<br /><br />Les grandes fenêtres offrent une apparence ouverte et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, ce qui rend le bâtiment particulièrement adapté à diverses activités commerciales.<br /><br />Grâce à son emplacement central, le bâtiment est facilement accessible en transports en commun, en vélo et en voiture. Plusieurs arrêts de tramway et de bus sont accessibles à pied, tandis qu'il est facile de se garer dans les parkings souterrains à proximité tels que le Parking Zuid et le Parking Kouter.<br /><br />Surface :<br />Espace commercial (rez-de-chaussée) : 65 m²<br /><br />Spécifications :<br />- Excellente visibilité<br />- Sanitaire <br />- Coin cuisine<br />- Compteurs séparés<br />- Pompe à chaleur (refroidissement et chauffage)<br />- Éclairage LED<br />- 2 portes d'entrée<br /><br />Disponibilité :<br />Pour discuter.<br /><br />Êtes-vous intéressé par cette propriété commerciale à louer dans le centre de Gand ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com<br /><br />Registre des mesures: non
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que chez immoscoop:

Commercial à louer

€ 1.650

Kuiperskaai 37
9000 Gand
C
que chez immoscoop
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Ce bureau est situé dans un emplacement privilégié au cœur de Gand, sur la Kuiperskaai, avec une vue magnifique sur l'eau. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique entre le célèbre quartier de Gand-Sud, le Brabantdam et la Vlaanderenstraat. Grâce à son emplacement en angle, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant de piétons, de cyclistes et de voitures.<br /><br />Les grandes fenêtres offrent une apparence ouverte et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, ce qui rend le bâtiment particulièrement adapté à diverses activités commerciales.<br /><br />Grâce à son emplacement central, le bâtiment est facilement accessible en transports en commun, en vélo et en voiture. Plusieurs arrêts de tramway et de bus sont accessibles à pied, tandis qu'il est facile de se garer dans les parkings souterrains à proximité tels que le Parking Zuid et le Parking Kouter.<br /><br />Surface :<br />Surface de bureau (rez-de-chaussée) : 65 m²<br /><br />Spécifications :<br />- Excellente visibilité<br />- Sanitaire <br />- Coin cuisine<br />- Compteurs séparés<br />- Pompe à chaleur (refroidissement et chauffage)<br />- Éclairage LED<br />- 2 portes d'entrée<br /><br />Disponibilité :<br />Pour discuter.<br /><br />Êtes-vous intéressé par ce bureau à louer dans le centre de Gand ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com<br /><br />Registre des mesures: non
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Kuiperskaai 37
9000 Gand
C
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Ruim handelspand gelegen op zeer commercieële ligging aan de Overpoort te Gent! Bruikbaar opp van circa 100m²! Dient nog verder afgewerkt te worden naar de noden van de huurder! Kan benut worden voor verschillende doeleinden! DEZE LOCATIE IS ONMIDDELLIJK VRIJ!!!! € 1100/mnd
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