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Commercial à louer à Gand

3 500 €
Kouter 1 2V9000 Gand
Commerce-Bureaux-Rapport - photo 1
227 m²
BEPCB
Description

Commerce-Bureaux-Rapport

GAND - Kouter : Vous recherchez un bureau spacieux à louer sur le Kouter à Gand ? Alors ce bien pourrait vous intéresser.

 

Ses principaux atouts :

  • Un emplacement exclusif sur le très prisé Kouter
  • Des bureaux lumineux offrant une vue magnifique
  • Situé dans le quartier commerçant du centre-ville
  • Possibilité de stationnement à quelques minutes à pied

 

Agencement :

Envie de travailler avec vue sur le Kouter ? Cet espace de bureau lumineux, situé au deuxième étage, offre un cadre de travail inspirant avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les nombreuses fenêtres laissent entrer une lumière agréable et offrent, depuis pratiquement toutes les pièces, une belle vue sur le Kouter. Un espace flexible pour aménager votre bureau entièrement sur mesure.

 

Informations importantes :

Disponible à partir du : 01/11/2026.

Loyer : € 3 500. Charges (électricité, gaz et eau) à régler séparément.

 

Intéressé(e) ? Contactez Axel Lenaerts Makelaars pour une visite sur place.

Finances

Informations cadastrales
0833/00D000
Coûts mensuels (€/mois)
280 €
Disponible à partir de
01-11-2026

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
227 m²
État du bâtiment
Bon état

Lieu

Distance des transports en commun
268 m
Distance d'une école
420 m
Distance des commerces
1.554 m

Aménagement

Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20210113-0002359073-KNR-1
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Kouter 1 2V, 9000 Gand

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Cet entrepôt à louer est situé à Gand, idéalement situé le long de la R4 avec une excellente accessibilité au port et à l'E40. L'unité est située à l'arrière d'un bâtiment commercial partagé avec diverses entreprises, dont CEBEO.<br /><br />Surfaces :<br />Atelier/entrepôt : 600 m²<br /><br />Année de construction :<br />1971<br /><br />Spécifications :<br />- Sol : béton et carreaux de béton<br />- Structure en acier<br />- Souffleurs à air chaud<br />- Hauteur du pont du studio : 11 m<br />- Hauteur libre du studio : 8 m<br />- Portail automatique<br />- Port arrière : L : 4,8 m et H : 4,4 m<br />- Puissance : 450 KVA<br />- 3 X 400 V+N<br />- Droits de construction pour les panneaux solaires sur le toit<br /> <br />Disponibilité : <br />Disponible immédiatement.<br /><br />Êtes-vous intéressé par ce bâtiment d'affaires composé d'un entrepôt à louer à Gand ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 245 35 35.
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Commercial à louer

€ 3.500

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Ces magnifiques espaces de bureaux à louer sont situés dans un petit centre d'affaires très caractéristique de Gand. Les hauts plafonds et le parquet authentique créent une atmosphère de travail calme et chaleureuse. <br /><br />Les bureaux sont entièrement prêts à emménager et équipés de tout le confort moderne. En outre, les locataires peuvent faire appel à divers services d'assistance. Il y a une terrasse au rez-de-chaussée.<br /><br />Le bâtiment est situé sur la Koning Albertlaan, juste en face d'un arrêt de tramway entre la gare et le centre-ville. Grâce à cet excellent emplacement, le bureau bénéficie d'une situation centrale et est facilement accessible en transports en commun et en voiture. La gare de Gand-Saint-Pierre est accessible à pied et dispose d'un vaste parking public, facilement accessible via la R4 et l'E40.<br /><br />Surfaces disponibles :<br />- Rez-de-chaussée : 53 m²<br />- 1er étage : 63 m²<br />- 2ème étage : 45 m²<br />- 3ème étage 38m²<br /><br />Spécifications : <br /> - Interphone<br />- Cuisine entièrement équipée <br />- Coin café<br /> - Sol en parquet<br />- Contrôle d'accès avec téléphone portable <br />- Accessible 24/7<br />- Installations sanitaires communes<br />- Salle de bain avec douche<br />- Chauffage central au gaz naturel <br />- Isolation acoustique<br /><br />Services (inclus) :<br />- Service de nettoyage des espaces communs<br />- Taxe foncière<br />- Assurance incendie<br />- Consommation d'électricité, de gaz et d'eau<br />- Du mobilier pour discuter<br /><br />Disponibilité :<br />Disponible immédiatement. <br /><br />Ces bureaux à louer à Gand vous intéressent ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.
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