Appartement à louer à Gand avec 3 chambres

1 325 €
Sint-Denijslaan 271 A,
9000 Gand
  • 154 m² habitables
  • 154 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
AEPCA

Description

Uniek appartement met EPC A en 65 m² zuidgericht terras nabij Gent-Sint-Pieters

La description n'est pas disponible en français.
Dit ruime en lichtrijke appartement aan de Sint-Denijslaan biedt maar liefst 154 m² bewoonbare oppervlakte en een uitzonderlijk groot, zuidgericht terras van ca. 65 m². Het appartement werd gerenoveerd in 2023 en behaalt een uitstekende energiescore met EPC-label A (slechts 11 kWh/m²/jaar).

Via de ruime inkomhal bereik je alle vertrekken. De open leefruimte met aansluitende keuken en keukeneiland vormt het centrale leefgedeelte. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een bad in de kamer. Daarnaast beschikt het appartement over een extra ruimte die ideaal is als bureau of dressing, een badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet.

Een bijzondere troef is het royale terras, dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de keuken en de slaapkamers. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie is het de ideale plek om volop van de zon en het buitenleven te genieten.

De verwarming en koeling gebeuren via een lucht-luchtwarmtepomp. In combinatie met de aanwezige zonnepanelen en het uitstekende EPC-label geniet je hier van bijzonder energiezuinig wooncomfort.

Ook de ligging is bijzonder interessant: op wandelafstand van Station Gent-Sint-Pieters en met winkels, horeca en andere voorzieningen vlakbij. Bovendien zorgen de nabijgelegen E40 en E17 voor een vlotte verbinding met de rest van Vlaanderen.

Een ruim en instapklaar appartement met een uitzonderlijke buitenruimte, een uitstekende energiescore en een bijzonder goede bereikbaarheid.

Huurprijs: € 1.325/maand
Gemeenschappelijke kosten: € 50/maand

Beschikbaar vanaf 1 december 2026

Interesse in een bezoek? Contacteer Flore via 0483426293 of via flore@waardevolvastgoed.be

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Waardevol VastgoedKermisstraatje 1, 9940 undefined

Finances

Coûts mensuels (€/mois)
50 €
Disponible à partir de
01-12-2026

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
154 m²
Voir toutes les caractéristiques
Nouveau bâtiment
Non
État du bâtiment
Très bon état
Type de bâtiments
Fermé
Année de rénovation
2023
Étage
1
Nombre d’étages
1
Facilités pour personne avec handicap
Non
Nombre de garages
0
Nombre de places de parking
0

Terrain

Surface de la parcelle
154 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Type de cuisine
Cuisine finie
Nombre de toilettes
1

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui
Feux ouverts
0
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
11
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20261029-0003987075-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Niveau E
0
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Pompe à chaleur
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiques
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Patrimoine protégé
Non
Certificat As-built
Non

Localisation

Sint-Denijslaan 271 A, 9000 Gand

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop