- 154 m² habitables
- 154 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Description
Uniek appartement met EPC A en 65 m² zuidgericht terras nabij Gent-Sint-Pieters
La description n'est pas disponible en français.
Dit ruime en lichtrijke appartement aan de Sint-Denijslaan biedt maar liefst 154 m² bewoonbare oppervlakte en een uitzonderlijk groot, zuidgericht terras van ca. 65 m². Het appartement werd gerenoveerd in 2023 en behaalt een uitstekende energiescore met EPC-label A (slechts 11 kWh/m²/jaar).
Via de ruime inkomhal bereik je alle vertrekken. De open leefruimte met aansluitende keuken en keukeneiland vormt het centrale leefgedeelte. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een bad in de kamer. Daarnaast beschikt het appartement over een extra ruimte die ideaal is als bureau of dressing, een badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet.
Een bijzondere troef is het royale terras, dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de keuken en de slaapkamers. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie is het de ideale plek om volop van de zon en het buitenleven te genieten.
De verwarming en koeling gebeuren via een lucht-luchtwarmtepomp. In combinatie met de aanwezige zonnepanelen en het uitstekende EPC-label geniet je hier van bijzonder energiezuinig wooncomfort.
Ook de ligging is bijzonder interessant: op wandelafstand van Station Gent-Sint-Pieters en met winkels, horeca en andere voorzieningen vlakbij. Bovendien zorgen de nabijgelegen E40 en E17 voor een vlotte verbinding met de rest van Vlaanderen.
Een ruim en instapklaar appartement met een uitzonderlijke buitenruimte, een uitstekende energiescore en een bijzonder goede bereikbaarheid.
Huurprijs: € 1.325/maand
Gemeenschappelijke kosten: € 50/maand
Beschikbaar vanaf 1 december 2026
Interesse in een bezoek? Contacteer Flore via 0483426293 of via flore@waardevolvastgoed.be
Via de ruime inkomhal bereik je alle vertrekken. De open leefruimte met aansluitende keuken en keukeneiland vormt het centrale leefgedeelte. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een bad in de kamer. Daarnaast beschikt het appartement over een extra ruimte die ideaal is als bureau of dressing, een badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet.
Een bijzondere troef is het royale terras, dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de keuken en de slaapkamers. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie is het de ideale plek om volop van de zon en het buitenleven te genieten.
De verwarming en koeling gebeuren via een lucht-luchtwarmtepomp. In combinatie met de aanwezige zonnepanelen en het uitstekende EPC-label geniet je hier van bijzonder energiezuinig wooncomfort.
Ook de ligging is bijzonder interessant: op wandelafstand van Station Gent-Sint-Pieters en met winkels, horeca en andere voorzieningen vlakbij. Bovendien zorgen de nabijgelegen E40 en E17 voor een vlotte verbinding met de rest van Vlaanderen.
Een ruim en instapklaar appartement met een uitzonderlijke buitenruimte, een uitstekende energiescore en een bijzonder goede bereikbaarheid.
Huurprijs: € 1.325/maand
Gemeenschappelijke kosten: € 50/maand
Beschikbaar vanaf 1 december 2026
Interesse in een bezoek? Contacteer Flore via 0483426293 of via flore@waardevolvastgoed.be
Soyez vite !
Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?
Waardevol VastgoedKermisstraatje 1, 9940 undefined
Finances
- Coûts mensuels (€/mois)
- 50 €
- Disponible à partir de
- 01-12-2026
Bâtiment
- Type de propriété
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 154 m²
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Nouveau bâtiment
- Non
- État du bâtiment
- Très bon état
- Type de bâtiments
- Fermé
- Année de rénovation
- 2023
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 1
- Facilités pour personne avec handicap
- Non
- Nombre de garages
- 0
- Nombre de places de parking
- 0
Terrain
- Surface de la parcelle
- 154 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Orientation jardin
- Sud
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Dressing
- Oui
- Nombre de salles de bain
- 1
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Type de cuisine
- Cuisine finie
- Nombre de toilettes
- 1
Confort
- Parlophone
- Oui
- Vidéophone
- Oui
- Ascenseur
- Non
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Raccordement électrique
- Oui
- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
- Téléphone
- Oui
- Feux ouverts
- 0
- Connexion réseau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 11
- Classe énergétique
- A
- Numéro du rapport PEB
- 20261029-0003987075-RES-1
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Niveau E
- 0
- Panneaux solaires
- Oui
- Type de vitrage
- Double vitrage
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, conforme
- Pompe à chaleur
- Oui
Urbanisme
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Patrimoine protégé
- Non
- Certificat As-built
- Non
Localisation
Sint-Denijslaan 271 A, 9000 Gand
Afficher l'itinéraire










