Commercial à louer à Gand

Het project "Keizerpoort" is gelegen aan de Ring van Gent, tussen de Brusselsesteenweg en de Franse Vaart. Door de centrale ligging is het kantoorgebouw vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, de fiets of de auto. De volledige site werd ontworpen door het architectenbureau AWG Architecten en is een voorbeeld van duurzame bouw. Het project omvat diverse kantoren en commerciële ruimtes (ALDI, WAY koffiebar…).

Het kantoor beantwoordt aan alle hedendaagse normen. Zo bestaat het plafond uit verscheidene klimaatplafonds, die verdeeld zijn in afzonderlijke eilanden. De klimaatplafonds zijn van het type SAPP (Smart Acoustic Passive Power). De metalen elementen zijn opgebouwd in een open gelamelleerde structuur, met een afdekmat in geluidsabsorberend materiaal. Zo leveren ze op een efficiënte en energiezuinige manier de gewenste temperatuur (koeling + verwarming) en fungeren ze tegelijkertijd als akoestische panelen. Tussen de lamellen werden tevens verlichtingsstroken in LED-strips ingewerkt.

De volledige vloeroppervlakte, met uitzondering van de sanitaire cel, bestaat uit verhoogde vloeren: tegels gemonteerd op in hoogte verstelbare vijzels. Op de tegels is een bovenlaag van hoogwaardige tapijttegels verkleefd (type Forbo Flotex). De totale vloeropbouw van onderliggende draagvloer tot loopvlak bedraagt 15cm. Het systeem is er op voorzien dat iedere tegel afzonderlijk uitneembaar is voor het inbouwen van kabelgoten, vloerdozen en akoestische barrières. Ook achteraf bij onderhoud of vervanging.

Zowel het klimaatplafond als de tapijtvloer zijn een bewuste ontwerpkeuze om te voldoen aan de hoge eisen die kantoorruimtes stellen qua ruimteakoestiek en spraakverstaanbaarheid.

De kantoorruimte wordt verhuurd (inbegrepen in de prijs) met 12 parkeerplaatsen, 12 fietshangers en 1 plaats voor een bakfiets.
De huurprijs is exclusief het voorschot voor de gemeenschappelijke delen.

Mogelijkheid tot overname huidig kantoormeubilair.

Voor meer informatie contacteer Margot via margot.vm@c-plus.be of 0498 40 31 57.