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Commercial à louer à Gand

Langerbruggekaai 2, 9000 Gand
45 675 €
Strategisch gelegen loodsen 15.751 m² aan Langerbruggekaai Gent - photo 1
15.751
15.751
Description

Strategisch gelegen loodsen 15.751 m² aan Langerbruggekaai Gent

Dit bedrijfsgebouw, bestaande uit twee loodsen, geniet een strategische ligging in de haven van Gent, met directe toegang tot de R4 en op slechts 10 minuten rijden van de N9.

De site omvat twee magazijnen: een gesloten loods (8.255m²) en een halfopen loods (7.496m²), met een totale oppervlakte van 15.751 m². Dankzij een vrije hoogte van 7 tot 9 meter biedt het gebouw uitgebreide mogelijkheden voor opslag en logistieke operaties. Lichtstraten zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en efficiënte werkomgeving. 

Voor meer informatie of om een vrijblijvend plaatsbezoek te plannen, kunt u contact opnemen met PANORAMA B2B via 0477 02 09 02.

Finances

Disponible à partir de
01-01-2025
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface
15.751 m²

Terrain

Surface de la parcelle
15.751 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Langerbruggekaai 2, 9000 Gand

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Commercial à louer

€ 44.261

Raymonde de Larochelaan 50
9000 Gand
2.871
2.871
Office logo
Cet entrepôt avec bureaux à louer, situé le long de l'Ottergemsesteenweg, est situé au cœur du réseau logistique florissant de la Belgique. Grâce à la connexion directe à l'E40 et à l'E17, il existe une connexion fluide vers Anvers, Bruxelles et la France. De plus, le centre-ville de Gand n'est qu'à 3 km, ce qui offre une accessibilité supplémentaire et un flux logistique efficace.Le site offre non seulement un excellent accès par les autoroutes, mais il est également facilement accessible par les transports en commun. Cela fait du bâtiment un lieu idéal pour la logistique, le stockage et la distribution.Surfaces :- Terrain : 15 476 m²- Entrepôt : 7 900 m²- Bureaux : 1 880 m²Spécifications :- 70 places de parking- 5 portes sectionnelles- 5 quais de chargement- Hauteurs libres : 11 m, 5,6 m, 4,6 m et 6,3 m
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Commercial à louer

Contactez-nous

Ottergemsesteenweg-Zuid 717
9000 Gand
15.476
Office logo
Ces deux nouveaux immeubles de bureaux à louer sont situés au Loop à Gand. Le Loop est situé à Flanders Expo, à proximité de l'échangeur E40 et E17. Une ligne de tramway directe relie The Loop au centre-ville et à la gare Sint-Pieters de Gand. Que vous veniez en voiture, à vélo ou en transports en commun, vous pouvez donc vous déplacer en douceur. De nombreuses options de stationnement augmentent le confort.Un bâtiment se compose de 5 et l'autre de 4 étages - chaque étage est identique et s'élève à 1000 m². Il est possible de louer plusieurs étages ensemble, ou même l'un des bâtiments dans son intégralité. Au rez-de-chaussée de chaque bâtiment se trouvent les installations communes, énumérées ci-dessous. Surface :1000 m² - 9000 m²Caractéristiques :- chaque bâtiment dispose d'un noyau central avec 2 ascenseurs, 2 escaliers (de secours), des installations sanitaires, des tubes techniques et un espace pour l'installation des données- 2 espaces égaux par couche- planchers surélevés- détection d'incendie, protection contre l'effraction et surveillance par caméra- accès au badge- bornes de recharge pour voitures électriques et vélos- possibilité de partager des voitures et des vélosRez-de-chaussée :- de grands espaces d'accueil flexibles- accès supplémentaire à 1 des 2 ascenseurs par bâtiment directement depuis le point de déchargement- des espaces pour les techniques- 140 places de stationnement pour vélos- installations sanitaires- vestiaires avec douches- une place centrale/un patio spacieux- espace pour les activités de plein air- aménagement paysagerÉnergie :- panneaux solaires (capacité maximale) pour l'électricité dans les parties communes + systèmes de refroidissement et de chauffage- plafond climatique - système de ventilation- énergie géothermique (champ BEO)- protection solaire via des écrans extérieurs automatiques- éclairage LED économe en énergie- Contrôle de l'éclairage DALI (interface d'éclairage adressable numérique)Possibilités de stationnement :- ratio de stationnement : 1 pour 100- 89 places de parking : 84 en sous-sol, 5 hors sol- accès via la reconnaissance des plaques d'immatriculation- débarras- des places de stationnement hors sol fermées pour vélosDisponibilité :Achèvement estimé au T4-2022. Vous êtes intéressé par cet immeuble commercial composé de bureaux à louer à Gand ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 245 35 35 ou à gent@turner.immo !
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Poortakkerstraat 67
9000 Gand
4.000
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