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Commercial à louer à Gand

Industrieweg 112, 9000 Gand
12 500 €
Bâtiment commercial (3 750 m²) avec un emplacement visible le long de la R4 à Gand - photo 1
15.931
Description

Bâtiment commercial (3 750 m²) avec un emplacement visible le long de la R4 à Gand

Cet entrepôt avec bureau est situé à Gand le long de la R4 et est très facilement accessible. Le bâtiment d'affaires possède une belle cour avant et un parking spacieux.Surfaces :- Atelier/entrepôt : 2 850 m² - Bureaux : 900 m²Année de construction :1971Spécifications :- Sol : béton et carreaux de béton- Structure en acier- Souffleurs à air chaud- Hauteur du pont du studio : 8,5 m- Hauteur libre du studio : 6 m- Portails automatisés- Porte avant B : 4,5 m et H : 5 m- Puissance : 450 KVA- 3 X 400 V+N- Droits de construction pour les panneaux solaires sur le toit Disponibilité : Disponible immédiatement.Êtes-vous intéressé par ce bâtiment d'affaires composé d'entrepôts et de bureaux à louer à Gand ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 245 35 35.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface construite
3.750 m²
Type de bâtiments
Ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
15.931 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Industrieweg 112, 9000 Gand

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Ces deux nouveaux immeubles de bureaux à louer sont situés au Loop à Gand. Le Loop est situé à Flanders Expo, à proximité de l'échangeur E40 et E17. Une ligne de tramway directe relie The Loop au centre-ville et à la gare Sint-Pieters de Gand. Que vous veniez en voiture, à vélo ou en transports en commun, vous pouvez donc vous déplacer en douceur. De nombreuses options de stationnement augmentent le confort.Un bâtiment se compose de 5 et l'autre de 4 étages - chaque étage est identique et s'élève à 1000 m². Il est possible de louer plusieurs étages ensemble, ou même l'un des bâtiments dans son intégralité. Au rez-de-chaussée de chaque bâtiment se trouvent les installations communes, énumérées ci-dessous. Surface :1000 m² - 9000 m²Caractéristiques :- chaque bâtiment dispose d'un noyau central avec 2 ascenseurs, 2 escaliers (de secours), des installations sanitaires, des tubes techniques et un espace pour l'installation des données- 2 espaces égaux par couche- planchers surélevés- détection d'incendie, protection contre l'effraction et surveillance par caméra- accès au badge- bornes de recharge pour voitures électriques et vélos- possibilité de partager des voitures et des vélosRez-de-chaussée :- de grands espaces d'accueil flexibles- accès supplémentaire à 1 des 2 ascenseurs par bâtiment directement depuis le point de déchargement- des espaces pour les techniques- 140 places de stationnement pour vélos- installations sanitaires- vestiaires avec douches- une place centrale/un patio spacieux- espace pour les activités de plein air- aménagement paysagerÉnergie :- panneaux solaires (capacité maximale) pour l'électricité dans les parties communes + systèmes de refroidissement et de chauffage- plafond climatique - système de ventilation- énergie géothermique (champ BEO)- protection solaire via des écrans extérieurs automatiques- éclairage LED économe en énergie- Contrôle de l'éclairage DALI (interface d'éclairage adressable numérique)Possibilités de stationnement :- ratio de stationnement : 1 pour 100- 89 places de parking : 84 en sous-sol, 5 hors sol- accès via la reconnaissance des plaques d'immatriculation- débarras- des places de stationnement hors sol fermées pour vélosDisponibilité :Achèvement estimé au T4-2022. Vous êtes intéressé par cet immeuble commercial composé de bureaux à louer à Gand ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 245 35 35 ou à gent@turner.immo !
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