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Commercial à louer à Gentbrugge

Jan Samijnstraat 15 C, 9050 Gentbrugge
2 100 €
Instapklare KMO-unit met kantoren (±355 m²) op topligging - photo 1
355
Description

Instapklare KMO-unit met kantoren (±355 m²) op topligging

Deze uitstekend uitgeruste KMO-unit combineert een magazijn van ca. 270 m² met inpandige kantoren van ca. 85 m² (gelijkvloers en 1ste verdieping) en is ideaal gelegen in een industriepark te Gentbrugge, vlakbij de E17 (afrit Gentbrugge) en de Brusselsesteenweg.

Het magazijn is perfect geschikt als opslag- en/of atelierruimte en beschikt over een vrije hoogte van ca. 7 meter, een duurzame polybetonvloer (draagkracht ±3T/m²), LED-verlichting, lichtkoepel, drijfkracht en een automatische sectionale poort.

De kantoorruimte is volledig ingericht en biedt op het gelijkvloers een ontvangstruimte/kantoor of vergaderzaal. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim landschapsbureau met sanitair, douche en kitchenette.

Kenmerken:
  • 2 privatieve parkeerplaatsen
  • Constructie in geïsoleerde betonnen sandwichpanelen
  • Geïsoleerd steeldeck dak
  • CV op gas en ventilatiesysteem
  • Alarmsysteem aanwezig
  • Aparte inkom voor kantoren met raampartij
  • Laadpaal aanwezig
Strategische ligging nabij E17, De Lijn stelplaats, Colruyt en Arbed-sites

Beschikbaar vanaf 01/05/2026
Prijzen exclusief btw.

Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek!

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Maison
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
355 m²

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Jan Samijnstraat 15 C, 9050 Gentbrugge

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