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Appartement à louer à Ledeberg

Hundelgemsesteenweg 264 A002, 9050 Ledeberg
780 €
Gelijkvloers, energiezuinig, instapklare studio - photo 1
AEPCA
51
1
Description

Gelijkvloers, energiezuinig, instapklare studio

Vul eerst de KANDIDATUURFICHE volledig in door te klikken op volgende link https://ppvastgoed.be/nl/kandidatuurfiche ! Dan pas kan een bezoek ingepland worden. Gelijkvloers, energiezuinig, instapklare studio (51m²), gelegen op een beugscheut van Gent en in de nabijheid van het centrum en invalswegen (E40; E17 en R4). Het omvat een inkomhal, apart toilet, ingerichte badkamer, bergruimte met aansluiting voor wasmachine, woonkamer/slaapzone en ingerichte keuken voorzien van alle modern comfort. Tevens is er een ruim terras met tuintje aanwezig en private parkeerplaats. De studio is nieuw geschilderd en armaturen en gordijnen zijn voorzien. E-peil 40 (EPB in opmaak). Beschikbaar vanaf 01/08/2026. De huurprijs €780/maand + € 80 gemeenschappelijke kosten. Extra troef: op wandelafstand van de Schelde en groene omgeving.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
51 m²
Nouveau bâtiment
Non

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
86
Classe énergétique
A
Niveau E
40

Localité

Hundelgemsesteenweg 264 A002, 9050 Ledeberg

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Office logo
<p><span>APPARTEMENT DUPLEX TRÈS SPACIEUX AVEC TERRASSE EXTÉRIEURE.</span></p><p><span>ATTENTION : PAS POUR LES ÉTUDIANTS !  DOMICILE REQUIS.</span></p><p><span>COHOUAGE PERMIS (max 3 personnes).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce grand appartement est situé à la périphérie de la ville  de Gand (frontière Ledeberg / Gentbrugge).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il comprend :</span></p><p><span>AU REZ-DE-CHAUSSÉE :</span></p><ul><li><span>un hall d'entrée commun, avec des escaliers menant au premier étage</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>AU NIVEAU DE LA MEZZANINE :</span></p><ul><li><span>le grand salon spacieux avec beaucoup de lumière et une agréable terrasse extérieure</span></li><li><span>la cuisine aménagée, équipée de plaques de cuisson électriques, d'un four électrique, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d'un four à micro-ondes</span></li><li><span>un lave-vaisselle est disponible</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>AU PREMIER ÉTAGE :</span></p><ul><li><span> 2 chambres spacieuses (lit) </span></li><li><span>une salle de bain avec lavabo et douche (cabine d'angle)</span></li><li><span>un WC séparé</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>AU DEUXIÈME ÉTAGE :</span></p><ul><li><span>à nouveau 2 chambres (à coucher) spacieuses et une petite pièce mansardée, à utiliser uniquement comme débarras</span></li><li><span>une deuxième salle de bain avec lavabo et douche</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Agréable appartement en duplex avec espace extérieur ensoleillé, convenant à une famille avec des enfants plus âgés ou des colocataires </span><span>(condition de domiciliation)</span><span>.</span></p><p><span>Situation favorable à proximité du centre de Gand, avec des pistes cyclables aménagées. Transports publics (tram/bus) à 5 minutes à pied</span></p><p><span>Proximité de tous les commerces</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chauffage central  chauffage au gaz.  Double vitrage et chaudière HR</span></p><p><span>Valeur EPC  :  198 kWh/m³.</span><span>   </span><span>UC 1219362</span></p><p><span>Surface habitable : +/ 160 m². Terrasse +/-20 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situation Locaux : Louis Van Houttestraat 29 à 9050 GHENT.</span></p><p><span>Prix : € 1.200</span></p><p><span>Electricité, gaz et eau en propre.</span></p><p><span>Disponible :  le 1er août 2026.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visite : uniquement possible après rendez-vous téléphonique via Immo-Eden - T 09 222 00 63</span></p><p><span> </span></p><p><span>Statut de ce bien : vérifiez le statut de ce bien sur notre site web www.immo-eden.be. </span></p><p><span>Les publications sur Immo-eden.be sont régulièrement mises à jour.  Si une option est affichée, cela signifie qu'aucune visite n'est actuellement autorisée en raison d'un candidat locataire intéressé.  </span></p><p><span>Vous pouvez continuer à suivre l'état des lieux sur le net.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>APPARTEMENT DUPLEX TRÈS SPACIEUX AVEC TERRASSE EXTÉRIEURE.</span></p><p><span>ATTENTION : PAS POUR LES ÉTUDIANTS !  DOMICILE REQUIS.</span></p><p><span>COHOUAGE PERMIS (max 3 personnes).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce grand appartement est situé à la périphérie de la ville  de Gand (frontière Ledeberg / Gentbrugge).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il comprend :</span></p><p><span>AU REZ-DE-CHAUSSÉE :</span></p><ul><li><span>un hall d'entrée commun, avec des escaliers menant au premier étage</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>AU NIVEAU DE LA MEZZANINE :</span></p><ul><li><span>le grand salon spacieux avec beaucoup de lumière et une agréable terrasse extérieure</span></li><li><span>la cuisine aménagée, équipée de plaques de cuisson électriques, d'un four électrique, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d'un four à micro-ondes</span></li><li><span>un lave-vaisselle est disponible</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>AU PREMIER ÉTAGE :</span></p><ul><li><span> 2 chambres spacieuses (lit) </span></li><li><span>une salle de bain avec lavabo et douche (cabine d'angle)</span></li><li><span>un WC séparé</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>AU DEUXIÈME ÉTAGE :</span></p><ul><li><span>à nouveau 2 chambres (à coucher) spacieuses et une petite pièce mansardée, à utiliser uniquement comme débarras</span></li><li><span>une deuxième salle de bain avec lavabo et douche</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Agréable appartement en duplex avec espace extérieur ensoleillé, convenant à une famille avec des enfants plus âgés ou des colocataires </span><span>(condition de domiciliation)</span><span>.</span></p><p><span>Situation favorable à proximité du centre de Gand, avec des pistes cyclables aménagées. Transports publics (tram/bus) à 5 minutes à pied</span></p><p><span>Proximité de tous les commerces</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chauffage central  chauffage au gaz.  Double vitrage et chaudière HR</span></p><p><span>Valeur EPC  :  198 kWh/m³.</span><span>   </span><span>UC 1219362</span></p><p><span>Surface habitable : +/ 160 m². Terrasse +/-20 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situation Locaux : Louis Van Houttestraat 29 à 9050 GHENT.</span></p><p><span>Prix : € 1.200</span></p><p><span>Electricité, gaz et eau en propre.</span></p><p><span>Disponible :  le 1er août 2026.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visite : uniquement possible après rendez-vous téléphonique via Immo-Eden - T 09 222 00 63</span></p><p><span> </span></p><p><span>Statut de ce bien : vérifiez le statut de ce bien sur notre site web www.immo-eden.be. </span></p><p><span>Les publications sur Immo-eden.be sont régulièrement mises à jour.  Si une option est affichée, cela signifie qu'aucune visite n'est actuellement autorisée en raison d'un candidat locataire intéressé.  </span></p><p><span>Vous pouvez continuer à suivre l'état des lieux sur le net.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>APPARTEMENT DUPLEX TRÈS SPACIEUX AVEC TERRASSE EXTÉRIEURE.</span></p><p><span>ATTENTION : PAS POUR LES ÉTUDIANTS !  DOMICILE REQUIS.</span></p><p><span>COHOUAGE PERMIS (max 3 personnes).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce grand appartement est situé à la périphérie de la ville  de Gand (frontière Ledeberg / Gentbrugge).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il comprend :</span></p><p><span>AU REZ-DE-CHAUSSÉE :</span></p><ul><li><span>un hall d'entrée commun, avec des escaliers menant au premier étage</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>AU NIVEAU DE LA MEZZANINE :</span></p><ul><li><span>le grand salon spacieux avec beaucoup de lumière et une agréable terrasse extérieure</span></li><li><span>la cuisine aménagée, équipée de plaques de cuisson électriques, d'un four électrique, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d'un four à micro-ondes</span></li><li><span>un lave-vaisselle est disponible</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>AU PREMIER ÉTAGE :</span></p><ul><li><span> 2 chambres spacieuses (lit) </span></li><li><span>une salle de bain avec lavabo et douche (cabine d'angle)</span></li><li><span>un WC séparé</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>AU DEUXIÈME ÉTAGE :</span></p><ul><li><span>à nouveau 2 chambres (à coucher) spacieuses et une petite pièce mansardée, à utiliser uniquement comme débarras</span></li><li><span>une deuxième salle de bain avec lavabo et douche</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Agréable appartement en duplex avec espace extérieur ensoleillé, convenant à une famille avec des enfants plus âgés ou des colocataires </span><span>(condition de domiciliation)</span><span>.</span></p><p><span>Situation favorable à proximité du centre de Gand, avec des pistes cyclables aménagées. Transports publics (tram/bus) à 5 minutes à pied</span></p><p><span>Proximité de tous les commerces</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chauffage central  chauffage au gaz.  Double vitrage et chaudière HR</span></p><p><span>Valeur EPC  :  198 kWh/m³.</span><span>   </span><span>UC 1219362</span></p><p><span>Surface habitable : +/ 160 m². Terrasse +/-20 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situation Locaux : Louis Van Houttestraat 29 à 9050 GHENT.</span></p><p><span>Prix : € 1.200</span></p><p><span>Electricité, gaz et eau en propre.</span></p><p><span>Disponible :  le 1er août 2026.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visite : uniquement possible après rendez-vous téléphonique via Immo-Eden - T 09 222 00 63</span></p><p><span> </span></p><p><span>Statut de ce bien : vérifiez le statut de ce bien sur notre site web www.immo-eden.be. </span></p><p><span>Les publications sur Immo-eden.be sont régulièrement mises à jour.  Si une option est affichée, cela signifie qu'aucune visite n'est actuellement autorisée en raison d'un candidat locataire intéressé.  </span></p><p><span>Vous pouvez continuer à suivre l'état des lieux sur le net.</span></p><p><span> </span></p>

Appartement à louer

€ 1.200

Louis Van Houttestraat 29
9050 Gand
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