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Commercial à louer à Sint-Denijs-Westrem

Kortrijksesteenweg 1228, 9051 Sint-Denijs-Westrem
13 635 €
Local commercial (935 m²) à louer à Gand - photo 1
AEPCA
Description

Local commercial (935 m²) à louer à Gand

Cet espace commercial (commerce/showroom) à louer est proposé sous forme de coque et est situé au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment sur la Kortrijksesteenweg à Sint-Denijs-Westrem.

Cet emplacement, à proximité de l'E40 et de la R4 et avec un trafic de transit constant, garantit une excellente visibilité et une accessibilité très facile. Les parois entièrement vitrées à l'avant et sur les côtés augmentent encore la visibilité de votre entreprise.

La livraison de la coque vous offre la possibilité de terminer l'espace entièrement selon vos souhaits et vos besoins. Il est également possible de louer un entrepôt de 700 m² (à 2 692 euros par mois).

Le bâtiment dispose d'un vaste parking souterrain.

Surfaces :
- Espace commercial/salle d'exposition : 935 m²
- Espace de rangement optionnel à louer : 700 m²

Êtes-vous intéressé par cette propriété commerciale à louer à Gand ? Demandez plus d'informations ou planifiez une visite au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.



Registre des mesures: non

Finances

Prix
13.635 €

Bâtiment

Surface construite
934 m²
Nouveau bâtiment
Oui
Maison passive
Oui

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Périphérie

Aménagement

Type de salle de bain
non installé
Type de cuisine
Non installé

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
48
Classe énergétique
A
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Bureaux
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Kortrijksesteenweg 1228, 9051 Sint-Denijs-Westrem

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Ces bureaux haut de gamme à louer sont situés dans le nouveau complexe de bureaux Ouverture. L'emplacement le long de la Kortrijksesteenweg, à proximité de Flanders Expo et de la sortie E40 Sint-Denijs-Westrem, garantit une accessibilité optimale (en voiture, à vélo et en transports en commun) et une grande visibilité pour votre entreprise. <br /><br />Les bureaux paysagers lumineux varient de 632 m² à 8 602 m² au total et bénéficient d'un excellent score BREEAM. La verdure environnante, des parkings souterrains et hors sol et un centre sportif sont des atouts supplémentaires.<br /><br />Spécifications :<br />- Finition haut de gamme<br />- Stationnement souterrain et souterrain<br />- Bornes de recharge électriques<br />- Coin cuisine<br />- Installations sanitaires<br />- Terrasse privée orientée plein sud<br />- Plancher surélevé<br />- Diffusion<br />- Câblage de données<br />- Internet et téléphone<br />- Alarme<br />- Plafond climatique<br />- Pompe à chaleur<br />- Climatisation<br /><br />Disponibilité :<br />Achèvement prévu avant la fin de 2024.<br /><br />Ces bureaux à louer à Gand vous intéressent ? Merci de nous contacter au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.
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Kortrijksesteenweg 1087
9051 Sint-Denijs-Westrem
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Le nouveau projet de construction ATMOS propose des bureaux de haute qualité et tournés vers l'avenir à louer sur le site privilégié de The Loop à Gand. Le projet consiste en 5 immeubles de bureaux avec une attention particulière à l'architecture, à la fonctionnalité et à la durabilité, autour d'une cour verdoyante.<br /><br />Les bureaux sont construits selon les normes de durabilité les plus strictes et obtiennent le certificat BREEAM Outstanding. <br /><br />L'ATMOS est facilement accessible grâce à sa proximité des autoroutes R4, E40 et E17, de la gare de Gand-Saint-Pierre et d'un arrêt de tramway accessible à pied. Il existe des places de parking souterraines avec des bornes de recharge et des abris à vélos couverts avec des options de recharge.<br /><br />Les archives et les entrepôts peuvent être loués par les locataires des hauts plateaux.<br /><br />Spécifications :<br />- Environ 600 m² - environ 952 m²<br />- Hauteur libre : 2,7 m<br />- BREEAM Exceptionnel<br />- Plafonds climatiques<br />- Contrôle de la lumière du jour et éclairage LED<br />- Panneaux solaires<br />- Récupération des eaux de pluie<br />- Douches et vestiaires<br />- Parking sécurisé pour vélos avec bornes de recharge<br />- Parking souterrain (20 % avec bornes de recharge)<br />- Environnement vert et sans voitures<br />- Contrôle d'accès et surveillance par caméra<br /><br />Les services :<br />- Sécurité 24 heures sur 24<br />- Réception<br />- Mobilité partagée<br />- Restauration<br />- Services de conciergerie<br />- Nettoyage et gestion des déchets<br />- Casiers<br /><br />Ces nouveaux bureaux à louer vous intéressent ? Merci de nous contacter au 09 245 35 ou à business.gent@dewaele.com.
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