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Bureau à louer à Lochristi

Bureau | Commercial

4 500 €
Denen 109080 Lochristi
Espace commercial avec une excellente visibilité et accessibilité - photo 1
400 m²
2.105 m²
Garage / Place de stationnement
AEPCA
Description

Espace commercial avec une excellente visibilité et accessibilité

Vous êtes à la recherche d'un espace commercial attrayant, facilement accessible et prêt à être emménagé ? Ce lumineux rez-de-chaussée d'environ 400 m² allie visibilité, accessibilité et flexibilité dans un emplacement stratégique entre les autoroutes R4 et E17. Avec la gare de Beervelde à seulement 2,4 km et un arrêt de bus à proximité, vous et vos clients serez toujours en mouvement avec facilité.

À l'intérieur, vous bénéficiez d'un espace moderne et ouvert de construction neuve avec un vitrage généreux. Idéal pour un magasin, une salle d'exposition, un cabinet ou un bureau. L'agencement est adaptable à votre concept ou à l'expérience de votre marque. Les concepts de restauration ne sont pas autorisés dans cet espace.

Des facilités de stationnement souples, adaptées à vos besoins : des places de parking souterraines avec ou sans bornes de recharge pour les voitures électriques et des places de parking en surface sont disponibles. Le nombre de places à louer est négociable en fonction de votre activité.

💶 Loyer : 4 500 €/mois
⚡ L'électricité et l'eau sont à la charge du locataire

Vous voulez en savoir plus ou programmer une visite?
📞 Gaethan: 0471 08 30 35 | 📧 Mail: gaethan@abitos.be

Finances

Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
400 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.105 m²

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Domotique
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
51
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260527-0003875930-KNR-2

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Denen 10, 9080 Lochristi

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Ces espaces de bureaux à louer à Lochristi sont situés dans le centre d'affaires tout-en-un IDOLA, qui propose des bureaux et des espaces flexibles avec des services de qualité. L'emplacement est facilement accessible, à la fois en voiture et par les transports en commun, et dispose de nombreuses possibilités de stationnement. De plus, vous trouverez de nombreux restaurants à proximité, ce qui rend l'endroit non seulement pratique mais également agréable pour vos employés et vos visiteurs.<br /><br />Tous les services sont inclus dans le prix de location.<br /><br />Surfaces :<br />- 18 m² : 2 postes de travail<br />- 25 m² : 4 postes de travail<br />- 30 m² : 4 postes de travail<br />- 40 m² : 6 postes de travail<br />- 50 m² : 10 postes de travail<br />- Bureau flexible : 1 poste de travail (bureau en open space)<br />- Boîte aux lettres et siège social (sans services supplémentaires)<br /><br />Les services comprenaient :<br />- Bureau entièrement meublé<br />- Bureau (bureau, chaise par personne) + armoires murales<br />- Téléphone<br />- Service d'accueil à temps plein (du lundi au jeudi de 8 h à 12 h et de 12 h 45 à 16 h 30, et le vendredi jusqu'à 15 h 30)<br />- 115 places de stationnement<br />- Entretien des bureaux et des espaces communs<br />- Consommation d'électricité<br />- Consommation d'Internet<br />- Ligne téléphonique individuelle (consommation à payer en supplément)<br />- Sécurité G4S ; contrôle de tous les bureaux et bâtiments<br />- Système de badges et journalisation, accès 24h/24 et 7j/7<br />- L'utilisation gratuite du café Idola<br />- L'utilisation gratuite de la salle de sport<br />- Utilisation gratuite des salles de réunion (système de réservation à la réception ou application Idola)<br />- Participation gratuite à des événements de réseautage internes<br /><br />Disponibilité :<br />Disponible immédiatement.<br /><br />Ce bureau à louer à Lochristi vous intéresse ? Merci de nous contacter via business.gent@dewaele.com ou au 09 245 35 35.
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Commercial à louer

€ 4.500

Antwerpse Steenweg 19
9080 Lochristi
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Espace de bureau professionnel de 20 à louer le long de l'Antwerpse Steenweg, à seulement 2 minutes en voiture de la bretelle d'accès R4 Lochristi/Oostakker. L'emplacement est idéal dans un quartier dynamique avec de nombreux magasins, restaurants et autres installations.<br /><br />Les espaces de bureaux sont situés dans le prestigieux « Idola Business Center », un centre d'affaires qui excelle en termes de qualité et d'équipements modernes. Ce centre d'affaires offre tout ce dont une entreprise professionnelle a besoin pour travailler efficacement, y compris une réception gratuite avec accueil téléphonique, l'utilisation de salles de réunion entièrement équipées, des postes de travail flexibles, une cuisine commune et même une salle de sport pour se détendre pendant la journée de travail.<br />Le loyer comprend non seulement l'espace de bureau proprement dit, mais aussi les frais annexes tels que l'électricité, l'Internet à haut débit et l'impôt foncier.<br />Un grand parking gratuit se trouve également devant le bâtiment, ce qui est encore plus pratique pour les employés et les visiteurs. Les personnes à la recherche d'espaces plus grands ou plus petits sont également satisfaites, puisque les unités de bureaux sont disponibles pour des équipes de 2 à 40 personnes.<br /><br />N'hésitez donc pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations ou pour une visite sans engagement au 09 225 09 02.
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€ 5.000

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9080 Lochristi
140 m²
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A
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